Vergund studentenhuis met 5 entiteiten met conformiteitsattest te koop op zeer goede locatie in Gent
1
Conforme elektrische keuring
2
Conformiteitsattesen
3
Zeer gunstige ligging
Omschrijving
Vergund studentenhuis met conformiteitsattesten op zeer gunstige ligging in Gent vlakbij verschillende campussen. Bovendien ligt het gebouw tussen station Gent-Sint-Pieters en het historisch centrum.
Het gebouw bestaat uit 5 entiteiten waarvan 3 studio's en 2 kamers.
De entiteiten zijn steeds onmiddellijk verhuurd.
Opbrengst: € 1.810 per jaar, exclusief kosten.
Conforme elektrische keuring.
Deze eigendom behoort tot een patrimoniumvennootschap met nog 2 studentenhuizen: Abdisstraat 7, Gent en Lentestraat 27, Elsene. Het zijn de aandelen van deze vennootschap die verkocht worden.
Het gebouw bestaat uit 5 entiteiten waarvan 3 studio's en 2 kamers.
De entiteiten zijn steeds onmiddellijk verhuurd.
Opbrengst: € 1.810 per jaar, exclusief kosten.
Conforme elektrische keuring.
Deze eigendom behoort tot een patrimoniumvennootschap met nog 2 studentenhuizen: Abdisstraat 7, Gent en Lentestraat 27, Elsene. Het zijn de aandelen van deze vennootschap die verkocht worden.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 53m² |
| Kadastraal inkomen | € 518 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 21.720 |
| Bruto huurrendement | 3.21 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 315.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9018844) / Perceelscore: A (ID: 0957/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
315
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
