Te renoveren halfopen bebouwing met een charmante voorgevel, groene binnentuin en een oud magazijn dat werd omgevormd tot een gezellige en moderne hobbyloft.
|
Grondoppervlakte
658m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
556 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
658m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
556 kWh/m²
|
1
Uniek totaalplaatje
2
Veel potentieel
3
Polyvalente hobbyruimte
Omschrijving
Deze eigendom bevindt zich te midden van de groene longen van Destelbergen; het Succabos en de Damvallei. Op een steenworp vinden we allerlei buurtvoorzieningen en winkels. Ook met de wagen ben je in een mum van tijd op de R4 en E17.
Op een perceel van +- 660 m² vinden we enerzijds een te renoveren halfopen bebouwing en anderzijds een magazijn dat is omgetoverd tot een moderne hobbyloft. Te midden een groene oase met tal van bomen, planten en een vijvertje.
Het huis (vooraan) heeft een bew. opp. van ca. 177 m² en vraagt een renovatie. De authentieke elementen, praktische indeling, het aantal kamers en de charmante uitstraling zorgen voor veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met links een berging/wasruimte met toegang tot de tuin. Rechts van de hal is er een living met eetplaats, kleine keuken met ook toegang tot de tuin. Achter de keuken zijn er nog 2 bergingen die enkel toegankelijk zijn via buiten. De eerste verdieping telt 3 kamers en 1 badkamer. Bovenaan hebben we nog een ruime zolderkamer.
De hobbyloft (achteraan) heeft een oppervlakte van ca. 120 m² en werd enkele jaren geleden volledig gestript en gerenoveerd. Het resultaat is een moderne, energiezuinige en polyvalente open ruimte met tal van mogelijkheden. Aanwezig: een bijkeuken, warmtepomp, vloerverwarming, parket, houtkachel, apart toilet, sanitaire voorzieningen en zonnig terras.
Pal naast de hobbyloft is er nog een afgesloten garage/werkplaats.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op een perceel van +- 660 m² vinden we enerzijds een te renoveren halfopen bebouwing en anderzijds een magazijn dat is omgetoverd tot een moderne hobbyloft. Te midden een groene oase met tal van bomen, planten en een vijvertje.
Het huis (vooraan) heeft een bew. opp. van ca. 177 m² en vraagt een renovatie. De authentieke elementen, praktische indeling, het aantal kamers en de charmante uitstraling zorgen voor veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met links een berging/wasruimte met toegang tot de tuin. Rechts van de hal is er een living met eetplaats, kleine keuken met ook toegang tot de tuin. Achter de keuken zijn er nog 2 bergingen die enkel toegankelijk zijn via buiten. De eerste verdieping telt 3 kamers en 1 badkamer. Bovenaan hebben we nog een ruime zolderkamer.
De hobbyloft (achteraan) heeft een oppervlakte van ca. 120 m² en werd enkele jaren geleden volledig gestript en gerenoveerd. Het resultaat is een moderne, energiezuinige en polyvalente open ruimte met tal van mogelijkheden. Aanwezig: een bijkeuken, warmtepomp, vloerverwarming, parket, houtkachel, apart toilet, sanitaire voorzieningen en zonnig terras.
Pal naast de hobbyloft is er nog een afgesloten garage/werkplaats.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
GrondplanDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Stedenbouw - magazijnDownloaden
-
Stedenbouw - huisDownloaden
-
Ongeschikt onbewoonbaarverklaring - magazijnDownloaden
-
Onroerend erfgoed - huisDownloaden
-
Bodemattest - huisDownloaden
-
Onroerend erfgoed - magazijnDownloaden
-
Bodemattest - magazijnDownloaden
-
Gewestinfo - huisDownloaden
-
Gewestinfo - magazijnDownloaden
-
Ongeschikt onbewoonbaarverklaring - huisDownloaden
-
Voorkooprecht - magazijnDownloaden
-
Voorkooprecht - huisDownloaden
-
Overstromingsgevaar - magazijnDownloaden
-
Overstromingsgevaar - huisDownloaden
-
PUB_Kadastrale gegevens - magazijnDownloaden
-
PUB_Kadastrale gegevens - huisDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 400m² |
| Perceelsoppervlakte | 658m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 177m² |
| Kadastraal inkomen | € 629 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 556.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7395237) - A (ID: 7464741) / Perceelscores: A (ID: 0233/00H002) - A (ID: 0233/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
556
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
