Te koop in Lochristi: handelshuis met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een lichtrijke woonst boven met terras en open zicht.
|
Grondoppervlakte
795.17m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1959
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
795.17m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC KNR
/
|
Omschrijving
Dit ruime handelshuis te koop is een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra plaats voor werk of hobby.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als atelier, praktijk of hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het woongedeelte, met een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras met open uitzicht. Verder is er een volledig ingerichte keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en drie comfortabele slaapkamers.
Buiten geniet je van een aangename tuin met vrij uitzicht, en aan de voorzijde zijn er meerdere staanplaatsen en een garage om uw wagen kwijt te kunnen.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
Beschikbaarheid:
Na akte.
Hebt u interesse in deze woning met handelsruimte te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als atelier, praktijk of hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het woongedeelte, met een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras met open uitzicht. Verder is er een volledig ingerichte keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en drie comfortabele slaapkamers.
Buiten geniet je van een aangename tuin met vrij uitzicht, en aan de voorzijde zijn er meerdere staanplaatsen en een garage om uw wagen kwijt te kunnen.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
Beschikbaarheid:
Na akte.
Hebt u interesse in deze woning met handelsruimte te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 795.17m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 224m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.891 |
| Onroerende voorheffing | € 2.021 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7693320) / Perceelscore: A (ID: 0409/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | APA van toepassing. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
