Deze goed draaiende wellness zaak wordt te koop aangeboden in Kallo / Beveren. De zaak heeft 3 units die als privé sauna verhuurd worden. Het appartement heeft 3 slaapkamers en een ruime leefruimte.
1
Volledig ingerichte zaak met vast cliënteel
2
Zonnepanelen, zooneboilers, warmtepompen en isolatie aanwezig
3
Combinatie wonen / werken mogelijk
Omschrijving
Deze wellness wordt te koop aangeboden in Kallo (Beveren). De zaak is vlot te bereiken vanuit Antwerpen en vanaf de E34 autosnelweg.
Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon of een wassalon. Mits de wellness beschikt over een semiprofessionele was- en droogkast installatie, is het een kleine stap met geen enkel bijkomende investering om een was en strijkdienst ( kilo was ) aan te beiden gericht naar de duizenden arbeiders en bediende tewerkgesteld in de nabije waaslandhaven van Kallo.
Unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet
Unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid: isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, zonnepanelen met groencertificaten (7000 Wp, 450 €), 2 zonneboilers (2x 500 ltr).
Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang: inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer
Een bod is bespreekbaar.
Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon of een wassalon. Mits de wellness beschikt over een semiprofessionele was- en droogkast installatie, is het een kleine stap met geen enkel bijkomende investering om een was en strijkdienst ( kilo was ) aan te beiden gericht naar de duizenden arbeiders en bediende tewerkgesteld in de nabije waaslandhaven van Kallo.
Unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet
Unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid: isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, zonnepanelen met groencertificaten (7000 Wp, 450 €), 2 zonneboilers (2x 500 ltr).
Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang: inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer
Een bod is bespreekbaar.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Dossier elektrische niet-huishoudelijke installatieDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 250m² |
| Perceelsoppervlakte | 599m² |
| Bebouwde oppervlakte | 368m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.152 |
| Onroerende voorheffing | € 3.897 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.050 |
| Zonneboiler (liter) | 1.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11507687) / Perceelscores: A (ID: 0170/00T000) - A (ID: 0170/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Beveren
Vrasenestraat 16 001
9120 Beveren
9120 Beveren
