De volledig afgewerkte nieuwbouw residentie op wandelafstand van de dorpskern van Bazel, bestaat uit 10 BEN-appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 15 parkeerplaatsen.
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
Uitstekende locatie op wandelafstand van het centrum van Bazel, alle noodzakelijke winkels en natuurgebied van Kruibeke.
2
Ben-appartementen voor een lage energiefactuur en korting op de onroerende voorheffing: 50% voor 5 jaar.
3
Hoogwaardige afwerking en instapklare nieuwbouw appartementen met alle moderne voorzieningen.
Omschrijving
Te koop: Moderne gelijkvloers appartement met een aparte inkom, 2 slaapkamers, zonnig terras en tuin in hartje Bazel.
Profiteer van een unieke kans! Dankzij onze zomeractie geniet je van een gratis autostaanplaats (15.000€ excl.) én volledig geschilderd appartement (t.w.v. ca. €10.000). Enkel voor de eerste twee kopers!
Deze instapklare appartementen maken deel uit van een kleinschalige nieuwbouwresidentie met 10 units (1, 2 of 3 slaapkamers), op wandelafstand van het gezellige centrum van Bazel en vlak bij de polders van Kruibeke. Vlotte verbinding naar de E17 en N16.
Elk appartement beschikt over een west-georiënteerd terras, drie units op het gelijkvloers hebben een privé-tuin. De afwerking is van hoge kwaliteit en de appartementen zijn volledig geschilderd. BEN-label (bijna-energieneutraal) zorgt voor een lage energiefactuur én 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Achteraan vind je een ruime parkeerzone met 15 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Aankoop van min. 1 parkeerplaats (€15.000) en 2 fietsenplaatsen (€1.000/plaats) is verplicht, maar voor de eerste twee kopers is de autostaanplaats gratis !
Troeven:
- Instapklaar en energiezuinig
- Topligging in Bazel
- Moderne nieuwbouw (2023)
- Zomeractie: bespaar tot €27.000
Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Profiteer van een unieke kans! Dankzij onze zomeractie geniet je van een gratis autostaanplaats (15.000€ excl.) én volledig geschilderd appartement (t.w.v. ca. €10.000). Enkel voor de eerste twee kopers!
Deze instapklare appartementen maken deel uit van een kleinschalige nieuwbouwresidentie met 10 units (1, 2 of 3 slaapkamers), op wandelafstand van het gezellige centrum van Bazel en vlak bij de polders van Kruibeke. Vlotte verbinding naar de E17 en N16.
Elk appartement beschikt over een west-georiënteerd terras, drie units op het gelijkvloers hebben een privé-tuin. De afwerking is van hoge kwaliteit en de appartementen zijn volledig geschilderd. BEN-label (bijna-energieneutraal) zorgt voor een lage energiefactuur én 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Achteraan vind je een ruime parkeerzone met 15 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Aankoop van min. 1 parkeerplaats (€15.000) en 2 fietsenplaatsen (€1.000/plaats) is verplicht, maar voor de eerste twee kopers is de autostaanplaats gratis !
Troeven:
- Instapklaar en energiezuinig
- Topligging in Bazel
- Moderne nieuwbouw (2023)
- Zomeractie: bespaar tot €27.000
Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 75m² |
| Terras | 21m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 101.700,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 237.300,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.140 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.51 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5846138) - A (ID: 31677846) / Perceelscore: A (ID: 0127/00S004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Waterwegen en zeekanalen |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
