Vierkantshoeve op een riant perceel te koop in Wichelen
Deze totaal te renoveren vierkantshoeve, gelegen in Wichelen, op een perceel van maar liefst 6.080 m², voorzien van meerdere bijgebouwen, ligt te midden van het groen en biedt u tal van mogelijkheden.
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 699.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 699.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
1
|
ruim perceel
renovatiemogelijkheden
toplocatie
De eigendom
Als vastgesteld bouwkundig erfgoed gaat de oorsprong van deze gesloten hoeve terug tot minstens de eerste helft van de 19de eeuw, en geniet de eigendom zodoende van een rijke geschiedenis. Het zuid-georiënteerde hoofdgebouw sluit aan bij 3 gewitte bijgebouwen (waarvan één naar de straat gericht is), waardoor het veel privacy geniet.
De hoeve
De hoeve heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verspreid over één bouwlaag, en draagt veel authentieke elementen. Zo wordt het landelijke karakter duidelijk in de houten plafonds, de betegelde vloeren en de imposante schouwmantels. De woonvertrekken zijn uitgerust met grote raampartijen zodat u overal geniet van veel lichtinval en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen.
De ligging
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 6.080 m², bevindt deze vierkantshoeve zich in een residentiële omgeving binnen het landelijke Wichelen. U profiteert er zodoende van een maximum aan stilte en rust, terwijl u via de N442 toch een vlotte verbinding naar Gent en Aalst geniet.
De mogelijkheden
De vierkantshoeve vereist een volledige renovatie, maar biedt daarmee de mogelijkheid om getransformeerd te worden tot uw eigen landelijke droomproject. De ruime bijgebouwen kunnen diverse doeleinden dienen, zoals een thuiskantoor, extra opslagruimte of een ontspanningsruimte. Het uitgestrekte perceel leent zich bovendien perfect voor het houden van dieren.
Graag meer info of advies?
Lansan Van Bockstal
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 686
Documenten
Eigenschappen
| Type | Hoeve |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 5110m² |
| Perceelsoppervlakte | 6080m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Bebouwde oppervlakte | 713m² |
| Kadastraal inkomen | € 679 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 1050.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7827516) / Perceelscore: B (ID: 1855/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
