Ontdek dit karaktervolle handelspand op het gelijkvloers van een appartementsgebouw, gunstig gelegen vlak bij de E40. Ideaal voor winkelruimte, kantoor of vrij beroep. Veelzijdige invulling mogelijk!
Omschrijving
Ontdek dit karaktervolle handelspand, gelegen op het gelijkvloers van een appartementsgebouw vlak bij de E40. Dankzij de gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid is het pand ideaal toegankelijk voor zowel klanten als medewerkers.
Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht en een sterke zichtbaarheid in het straatbeeld.
De ruimte is geschikt voor diverse invullingen: van een winkelruimte tot een kantoor of vrij beroep. Het pand biedt tegelijk renovatiemogelijkheden, zodat u het volledig kunt afstemmen op uw eigen wensen en professioneel gebruik.
Oppervlakte:
153 m²
Specificaties:
- Aluminium ramen met veiligheidsglas
- Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
- Airconditioning
- (Collectieve) verwarming via radiatoren op aardgas
- Alarminstallatie
- Eveneens toegankelijk via de achterkant
- Twee ijzeren rolluiken met slot langs de achterkant
Beschikbaarheid:
Beschikbaarheid bij akte.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek.
Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht en een sterke zichtbaarheid in het straatbeeld.
De ruimte is geschikt voor diverse invullingen: van een winkelruimte tot een kantoor of vrij beroep. Het pand biedt tegelijk renovatiemogelijkheden, zodat u het volledig kunt afstemmen op uw eigen wensen en professioneel gebruik.
Oppervlakte:
153 m²
Specificaties:
- Aluminium ramen met veiligheidsglas
- Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
- Airconditioning
- (Collectieve) verwarming via radiatoren op aardgas
- Alarminstallatie
- Eveneens toegankelijk via de achterkant
- Twee ijzeren rolluiken met slot langs de achterkant
Beschikbaarheid:
Beschikbaarheid bij akte.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 153m² |
| Bebouwde oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.724 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16263138) - A (ID: 16443657) / Perceelscore: A (ID: 0334/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
