Karaktervol kantoor te koop op het gelijkvloers van een appartementsgebouw, gunstig gelegen vlak bij de E40. Ideaal voor winkelruimte, kantoor of vrij beroep. Veelzijdige invullingen mogelijk!
Omschrijving
Dit gelijkvloers kantoor te koop, gelegen aan de rand van een appartementsgebouw nabij de E40, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een sterke visibiliteit. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en extra zichtbaarheid in het straatbeeld.
De ruimte is geschikt voor uiteenlopende functies: van winkel tot kantoor of vrij beroep. Het pand biedt bovendien renovatiemogelijkheden, wat meteen ook kansen biedt om de ruimte volledig af te stemmen op uw professionele noden en huisstijl.
Oppervlakte:
153 m²
Specificaties:
- Aluminium ramen met veiligheidsglas
- Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
- Airconditioning
- (Collectieve) verwarming via radiatoren op aardgas
- Alarminstallatie
- Eveneens toegankelijk via de achterkant
- Twee ijzeren rolluiken met slot langs de achterkant
Beschikbaarheid:
Beschikbaarheid bij akte.
Hebt u interesse in dit kantoor te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek.
De ruimte is geschikt voor uiteenlopende functies: van winkel tot kantoor of vrij beroep. Het pand biedt bovendien renovatiemogelijkheden, wat meteen ook kansen biedt om de ruimte volledig af te stemmen op uw professionele noden en huisstijl.
Oppervlakte:
153 m²
Specificaties:
- Aluminium ramen met veiligheidsglas
- Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
- Airconditioning
- (Collectieve) verwarming via radiatoren op aardgas
- Alarminstallatie
- Eveneens toegankelijk via de achterkant
- Twee ijzeren rolluiken met slot langs de achterkant
Beschikbaarheid:
Beschikbaarheid bij akte.
Hebt u interesse in dit kantoor te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 153m² |
| Bebouwde oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.724 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16263138) - A (ID: 16443657) / Perceelscore: A (ID: 0334/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
