In het landelijke Erpe-Mere ligt deze karaktervolle eigendom, bestaande uit 2 woningen, een restaurant, feestzaal en 2 polyvalente ruimtes. Zowel een woning als het restaurant zijn verhuurd.
Omschrijving
In het landelijke en rustige Erpe-Mere bevindt zich deze veelzijdige eigendom.
Het geheel bestaat uit twee aparte woningen, een restaurant, een feestzaal & twee polyvalente ruimtes.
Eén woning en het restaurant zijn momenteel verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Het restaurant wordt uitgebaat door de Grillhoeve en is verhuurd via een lopend handelshuurcontract. De tweede woning is ideaal voor eigen bewoning en biedt alle comfort voor wie ruim en rustig wil wonen.
De feestzaal kan dienstdoen voor privégebruik, familiefeesten of andere activiteiten. De polyvalente ruimtes zijn vrij in te vullen. Deze kunnen, mits het bekomen van een omgevingsvergunning, ingericht worden als vakantiewoning of B&B-kamers.
Oppervlaktes:
- Woning: 289 m²
- Polyvalente ruimtes (bus 1 & 2): 2 x 60 m²
- (Verhuurde) woning bus 3: 109 m²
- Restaurant (bus 4): 267 m²
- Feestzaal (bus 5): 174 m²
Specificaties:
- Voldoende parkeerplaats
- Garage & carport
- Feestzaal is geschikt voor ca. 120 personen
- Verwarming via bovengrondse propaangastanks (5)
- Airconditioning (lucht-lucht)
- Aangesloten op het openbaar waternet
- Regenwaterput
- Aangesloten op de riolering
- Septische put
Huurcontracten:
- Woning: Vlaams Woninghuurdecreet - 9 jaar
- Restaurant: Handelshuurwet
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in deze eigendom te koop in Erpe-Mere? Aarzel niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Het geheel bestaat uit twee aparte woningen, een restaurant, een feestzaal & twee polyvalente ruimtes.
Eén woning en het restaurant zijn momenteel verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Het restaurant wordt uitgebaat door de Grillhoeve en is verhuurd via een lopend handelshuurcontract. De tweede woning is ideaal voor eigen bewoning en biedt alle comfort voor wie ruim en rustig wil wonen.
De feestzaal kan dienstdoen voor privégebruik, familiefeesten of andere activiteiten. De polyvalente ruimtes zijn vrij in te vullen. Deze kunnen, mits het bekomen van een omgevingsvergunning, ingericht worden als vakantiewoning of B&B-kamers.
Oppervlaktes:
- Woning: 289 m²
- Polyvalente ruimtes (bus 1 & 2): 2 x 60 m²
- (Verhuurde) woning bus 3: 109 m²
- Restaurant (bus 4): 267 m²
- Feestzaal (bus 5): 174 m²
Specificaties:
- Voldoende parkeerplaats
- Garage & carport
- Feestzaal is geschikt voor ca. 120 personen
- Verwarming via bovengrondse propaangastanks (5)
- Airconditioning (lucht-lucht)
- Aangesloten op het openbaar waternet
- Regenwaterput
- Aangesloten op de riolering
- Septische put
Huurcontracten:
- Woning: Vlaams Woninghuurdecreet - 9 jaar
- Restaurant: Handelshuurwet
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in deze eigendom te koop in Erpe-Mere? Aarzel niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1813.27m² |
| Handelsoppervlakte | 441m² |
| Bebouwde oppervlakte | 959m² |
| Onroerende voorheffing | € 2.244 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 695.0 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19695435) - A (ID: 19691997) - A (ID: 12960713) / Perceelscores: A (ID: 41015B0854/00G000) - A (ID: 41015B0854/00H000) - A (ID: 0854/00G000) - A (ID: 0854/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
