Alleenstaande burgerwoning met ruim magazijn en opslagplaats in een rustige straat in Welden (Oudenaarde).
1
Wonen en werken combineren in dit pand
2
Magazijn met 2 automatische poorten, bergingen en zolder
3
Ruime burgerwoning met charmante gevel
Omschrijving
Dit magazijn met woonst te koop bevindt zich op een rustige locatie in Welden (Oudenaarde) en biedt een ideale combinatie van wonen en werken. Het recent magazijn van 160 m² beschikt over 2 toegangspoorten.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een ruime burgerwoning met onder meer 2 leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
- Eerste verdieping: Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
- Exterieur: Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Hebt u interesse in dit magazijn met woonst te koop in Oudenaarde? Vraag meer info of plan uw bezoek via 09 245 35 35 of via business.gent@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 15/05/2025 tussen 17:00 en 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een ruime burgerwoning met onder meer 2 leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
- Eerste verdieping: Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
- Exterieur: Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Hebt u interesse in dit magazijn met woonst te koop in Oudenaarde? Vraag meer info of plan uw bezoek via 09 245 35 35 of via business.gent@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 15/05/2025 tussen 17:00 en 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 15 mei van 17:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 338m² |
| Handelsoppervlakte | 137m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 441.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15393125) - A (ID: 15502404) / Perceelscores: A (ID: 0295/00T000) - A (ID: 0295/00P000) - A (ID: 0295/00S000) - A (ID: 0295/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
