Riante villa met bijgebouw te koop in Kruisem
Bezoek deze eigendom tijdens de Nationale Vastgoedweek op vrijdag 26/04 tussen 17u30 en 18u30 ter plaatse (enkel op afspraak)! Recent villa met bijgebouw te koop in Kruisem. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin en extra weide voor wie wil genieten van rust en groen.
|
(Bruto) oppervlaktes
285m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.280.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
2002
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
285m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.280.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
2002
|
Badkamers
3
|
Landhuis
Deze prachtige villa met bijgebouw die we hier beschrijven, belichaamt de perfecte samensmelting van klassieke elegantie en eigentijds comfort. Gelegen in een groen kader, met een oprit aangelegd in karaktervolle kasseien. Met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² biedt deze woning ruimte in overvloed. Het bijgebouw voegt nog meer mogelijkheden toe, hetzij als gastenverblijf, kantoor aan huis of een plek voor ontspanning en hobby's.
Ligging
Deze prachtige villa is gelegen in het rustige Huise, omgeven door groen. Er is een vlotte verbinding naar de N60, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel strekt zich uit over een indrukwekkende oppervlakte van 6.772m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding, tuinieren of gewoon genieten van de ruimte en vrijheid die het biedt.
Het bijgebouw
Het bijgebouw van deze villa is een ware parel op zichzelf, volledig ingericht om aan al je wensen te voldoen. Met een ruime leefruimte, een gezellige open haard, een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een grote slaapkamer biedt het alle comfort en gemakken die je maar kunt wensen. Maar de veelzijdigheid stopt hier niet. Dit bijgebouw kan dienen voor allerlei andere activiteiten en doeleinden.
De weide
Aanpalend aan de eigendom bevindt zich een perceel landbouwgrond van 11.898 m². De weide dient mee aangekocht te worden (€95.000, prijs niet inbegrepen in de vraagprijs). De weide is deels verpacht (met een voorkooprecht voor de pachter) en is deels vrij te gebruiken.
De keuken
De indeling van deze villa is doordacht en biedt een uitstekende ruimteverdeling voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vind je alle essentiële ruimtes voor het dagelijkse leven. De keuken is het hart van het huis, compleet met moderne apparatuur en voldoende werkruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De bijkeuken biedt extra opslag en functionaliteit voor het huishouden.
De leefruimte
De woonkamer en leefruimte met parketvloer zijn uitnodigend en bieden veel ruimte voor ontspanning.
De slaapkamers en badkamers
Deze villa biedt 4 volwaardige slaapkamers in het hoofdgebouw en 2 badkamers. De masterbedroom onderscheidt zich door zijn ensuite badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en zorgen voor extra wooncomfort. Eveneens het bijgebouw beschikt over een aparte, uitgeruste badkamer.
Klaar voor de toekomst
Deze riante villa met bijgebouw beschikt over een hoogwaardige afwerkingsgraad en geniet tevens van een EPC label C (209). De aanwezigheid van zonnepanelen draagt onder meer bij aan deze energiezuinige thuis.
Graag meer info of advies?
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700
Oudenaarde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 18620m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 285m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.372 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 209.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 16028031) - A (ID: 16011564) - D (ID: 19862281) / Perceelscores: D (ID: 0024/00C000) - D (ID: 0022/00D000) - D (ID: 0031/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
