Bent u op zoek naar een interessante investering in Aalter? Dit goed onderhouden handelshuis betreft een verhuurde handelsruimte en een verhuurd instapklaar appartement. Ideaal als opbrengsteigendom!
|
Rendement
4,39 %
|
Huurprijs
€ 24.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
129 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
207 kWh/m²
|
|
Rendement
4,39 %
|
Huurprijs
€ 24.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
129 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1994
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
207 kWh/m²
|
1
Interessant als investering
2
Goed onderhouden
3
Centrale ligging
Omschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering in het centrum van Aalter? Dit goed onderhouden handelshuis is de perfecte combinatie van een verhuurde handelsruimte en een instapklaar appartement. Ideaal als opbrengsteigendom met stabiel rendement!
Indeling van het pand:
Handelsruimte (gelijkvloers)
– momenteel verhuurd
- Handelsruimte
- Kitchenette
- Toilet
Appartement (boven de handelsruimte)
– mogelijkheid tot levenslange huur door huidige eigenaars:
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Volledig ingerichte keuken met aansluitende berging
- 2 comfortabele slaapkamers
- Vernieuwde badkamer
- Mooi en ruim terras
- Zolder extra opbergruimte
Troeven van dit handelshuis in Aalter:
- Verhuurde handelsruimte
– directe opbrengst
- Centrale ligging: midden in het bruisende centrum van Aalter, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Goed onderhouden eigendom
- Interessant als investering
Mis deze unieke kans niet om een vastgoedinvestering in Aalter centrum te bemachtigen met potentieel op lange termijn!
Indeling van het pand:
Handelsruimte (gelijkvloers)
– momenteel verhuurd
- Handelsruimte
- Kitchenette
- Toilet
Appartement (boven de handelsruimte)
– mogelijkheid tot levenslange huur door huidige eigenaars:
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Volledig ingerichte keuken met aansluitende berging
- 2 comfortabele slaapkamers
- Vernieuwde badkamer
- Mooi en ruim terras
- Zolder extra opbergruimte
Troeven van dit handelshuis in Aalter:
- Verhuurde handelsruimte
– directe opbrengst
- Centrale ligging: midden in het bruisende centrum van Aalter, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Goed onderhouden eigendom
- Interessant als investering
Mis deze unieke kans niet om een vastgoedinvestering in Aalter centrum te bemachtigen met potentieel op lange termijn!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 129m² |
| Bebouwde oppervlakte | 129m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.035 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| Bruto huurrendement | 4.39 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 207.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 13566481) - D (ID: 13624370) / Perceelscore: D (ID: 0575/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Zone voor centrumfuncties |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
