Handelspand (192 m²) met woonst (136 m²) te koop in Lovendegem.
Omschrijving
Dit verzorgde handelspand wordt op heden uitgebaat als restaurant en is voorzien van een riant zonneterras en een ruime parking. De bovenliggende woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een royale leefruimte met open keuken. Heel energiezuinig gebouw met een energielabel A.
Oppervlaktes:
- Handelsgelijkvloers: 192 m²
- Eerste verdieping (woonst): 85 m²
- Tweede verdieping (woonst): 51 m²
Indeling gelijkvloers:
- Gelagzaal
- Voorraadruimte
- Toilet D/H
- Berging
- Kelder
- Terras
- Parking
Indeling eerste verdieping:
- Lichtrijke leefruimte
- Open, volledig geïnstalleerde keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer met ligbad, regendouche, toilet en wastafel
- Bureau
- Terras
Indeling tweede verdieping:
- 3 slaapkamers
- Douchekamer
Specificaties:
- Alarm
- CV op gas
- Warmtepomp
- Energielabel A
- Ingemaakte opbergkasten
- Inrichting professionele keuken en restaurant zijn niet inbegrepen.
- Er is wel de mogelijkheid om de inrichting/inboedel over te nemen van de horecazaak.(Prijslijst op aanvraag)
Beschikbaarheid:
Beschikbaar vanaf februari 2025.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te koop in Lovendegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com
Oppervlaktes:
- Handelsgelijkvloers: 192 m²
- Eerste verdieping (woonst): 85 m²
- Tweede verdieping (woonst): 51 m²
Indeling gelijkvloers:
- Gelagzaal
- Voorraadruimte
- Toilet D/H
- Berging
- Kelder
- Terras
- Parking
Indeling eerste verdieping:
- Lichtrijke leefruimte
- Open, volledig geïnstalleerde keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer met ligbad, regendouche, toilet en wastafel
- Bureau
- Terras
Indeling tweede verdieping:
- 3 slaapkamers
- Douchekamer
Specificaties:
- Alarm
- CV op gas
- Warmtepomp
- Energielabel A
- Ingemaakte opbergkasten
- Inrichting professionele keuken en restaurant zijn niet inbegrepen.
- Er is wel de mogelijkheid om de inrichting/inboedel over te nemen van de horecazaak.(Prijslijst op aanvraag)
Beschikbaarheid:
Beschikbaar vanaf februari 2025.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te koop in Lovendegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 890m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Handelsoppervlakte | 192m² |
| Bebouwde oppervlakte | 328m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | A |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11934389) / Perceelscore: A (ID: 44036A2021/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
