Magazijn/handelspand met woning te koop in Zomergem.
1
Instapklaar
2
Woning + magazijn
3
Goede ligging
Omschrijving
In deze vergunde handelswoning combineert u zorgeloos wonen en werken dankzij de aparte garage en het ruime magazijn.
Het magazijn heeft in het eerste gedeelte een polyvalente ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als feestzaal en bevat ook een apart toilet, een vestiaire en een keuken. Boven de polyvalente ruimte bevindt zich ook een studio waar er een slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte is.
De oprit van de woning is ook voorzien op het betreden ervan met zwaar geladen voertuigen.
Oppervlaktes:
- Perceel: 1.252 m²
- Garage: ca. 66 m²
- Magazijn: ca. 150 m²
- Feestzaaltje: ca. 99 m²
- Studio boven fee: ca. 90 m²
- Woning: ca. 221 m²
Specificaties:
- Garage heeft 2 sectionaalpoorten: 4,60 m x 2,12 m en 2,52 m x 214 m
- Vrije hoogte magazijn: ca. 2,20 m
- 44 zonnepanelen
- Ruime regenwaterput
Gelijkvloers:
Royale leefruimte, keuken, praktische waskamer, veranda die uitgeeft op de tuin, badkamer, dressing. De extra ruimte vooraan: perfecte opportuniteit voor een vrij beroep/thuiskantoor.
Eerste verdieping:
Vier volwaardige slaapkamers, tweede badkamer, toegang dat de zeer ruime zolder dat zorgt voor extra bergruimte in de woning.
Beschikbaarheid:
Beschikbaar bij akte.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Zomergem? Contacteer ons via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Het magazijn heeft in het eerste gedeelte een polyvalente ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als feestzaal en bevat ook een apart toilet, een vestiaire en een keuken. Boven de polyvalente ruimte bevindt zich ook een studio waar er een slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte is.
De oprit van de woning is ook voorzien op het betreden ervan met zwaar geladen voertuigen.
Oppervlaktes:
- Perceel: 1.252 m²
- Garage: ca. 66 m²
- Magazijn: ca. 150 m²
- Feestzaaltje: ca. 99 m²
- Studio boven fee: ca. 90 m²
- Woning: ca. 221 m²
Specificaties:
- Garage heeft 2 sectionaalpoorten: 4,60 m x 2,12 m en 2,52 m x 214 m
- Vrije hoogte magazijn: ca. 2,20 m
- 44 zonnepanelen
- Ruime regenwaterput
Gelijkvloers:
Royale leefruimte, keuken, praktische waskamer, veranda die uitgeeft op de tuin, badkamer, dressing. De extra ruimte vooraan: perfecte opportuniteit voor een vrij beroep/thuiskantoor.
Eerste verdieping:
Vier volwaardige slaapkamers, tweede badkamer, toegang dat de zeer ruime zolder dat zorgt voor extra bergruimte in de woning.
Beschikbaarheid:
Beschikbaar bij akte.
Hebt u interesse in dit handelspand te koop in Zomergem? Contacteer ons via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Voorkooprecht nvtDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Bodemattest huisDownloaden
-
Bodemattest werkplaatsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen werkplaatsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen huisDownloaden
-
Elektrische keuring huisDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuring werkplaatsDownloaden
-
RooilijnplanDownloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
Watertoets werkplaatsDownloaden
-
Watertoets huisDownloaden
-
Onroerend erfgoed werkplaatsDownloaden
-
Onroerend erfgoed huisDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1252m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 221m² |
| Handelsoppervlakte | 340m² |
| Bebouwde oppervlakte | 145m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.542 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 381.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15101917) - A (ID: 15069923) / Perceelscores: A (ID: 0464H) - A (ID: 0464K) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
