Handelspand (ca. 70 m²) met woonst (65 m²) te koop in Evergem, grondig gerenoveerd en modern afgewerkt.
Omschrijving
Dit handelspand met woonst te koop is gelegen aan Doornzele Dries in Evergem, een locatie met veel passage van fietsers. Het pand combineert een stijlvol gerenoveerde handelsruimte op het gelijkvloers met een modern appartement daarboven: ideaal om wonen en ondernemen te combineren.
Dankzij de brede vitrine en verzorgde uitstraling leent het gelijkvloers zich perfect voor detailhandel, ambacht of (koude) horeca.
Oppervlaktes:
- Perceel: ca. 603 m²
- Handelsruimte: ca. 70 m²
- Werkplaats/keuken: 118 m²
- Appartement: 65 m²
- Zolder: 25 m²
Het handelgelijkvloers:
- Gerenoveerd in 2024
- Airco (warm-koud)
- 3x230 V
- Visgraadparket
- Afkuisbare wanden
- Industriële afzuiging
- Ledverlichting
- Vitrine (gevelbreedte: ca. 10 meter)
- Inpandige garage
- Volledig uitgeruste keuken
- Sanitair
Het appartement:
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Volledig uitgeruste keuken
- 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 3
- Zolderruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
- Bureauruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
- Badkamer met inloopdouche
- Centrale verwarming op gas
- 2 garageboxen
Beschikbaarheid:
Beschikbaar na akte.
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Evergem? Vraag meer info of boek je bezoek via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Dankzij de brede vitrine en verzorgde uitstraling leent het gelijkvloers zich perfect voor detailhandel, ambacht of (koude) horeca.
Oppervlaktes:
- Perceel: ca. 603 m²
- Handelsruimte: ca. 70 m²
- Werkplaats/keuken: 118 m²
- Appartement: 65 m²
- Zolder: 25 m²
Het handelgelijkvloers:
- Gerenoveerd in 2024
- Airco (warm-koud)
- 3x230 V
- Visgraadparket
- Afkuisbare wanden
- Industriële afzuiging
- Ledverlichting
- Vitrine (gevelbreedte: ca. 10 meter)
- Inpandige garage
- Volledig uitgeruste keuken
- Sanitair
Het appartement:
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Volledig uitgeruste keuken
- 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 3
- Zolderruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
- Bureauruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
- Badkamer met inloopdouche
- Centrale verwarming op gas
- 2 garageboxen
Beschikbaarheid:
Beschikbaar na akte.
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Evergem? Vraag meer info of boek je bezoek via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 603m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Handelsoppervlakte | 70m² |
| Bebouwde oppervlakte | 188m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6725764) / Perceelscore: B (ID: 0778/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
