Dit veelzijdige eigendom in Adegem, Prins Boudewijnlaan 54, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsgebouw met woonst, inclusief ruime opslagruimte en burelen.
1
Ruime loods (1086 m²) met burelen (227 m²)
2
Vlotte bereikbaarheid, optimale verbindingen (N9, E34) en uitstekende zichtbaarheid
3
Mogelijkheid aankoop naastliggende bouwgrond
Omschrijving
Dit pand is ideaal voor wie een werkplaats of opslagruimte nodig heeft met een residentieel gedeelte. Het geheel omvat:
Beroepsgedeelte:
- Burelen (227 m²) voor uw administratieve taken
- Grote werkplaats/opslagruimte (1.087 m²)
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
Volledig te renoveren conciërgewoning (137 m²)
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met lavabo en douche
De woning sluit naadloos aan aan de burelen / loods.
Extra: Aanpalende bouwgrond
Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en ontdek de mogelijkheden.
Troeven:
- Ligging langsheen drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo)
- Vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, busstop voor de deur)
- Uitstekende zichtbaarheid
Interesse in dit veelzijdige pand met een ongeëvenaarde locatie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Beroepsgedeelte:
- Burelen (227 m²) voor uw administratieve taken
- Grote werkplaats/opslagruimte (1.087 m²)
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
Volledig te renoveren conciërgewoning (137 m²)
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met lavabo en douche
De woning sluit naadloos aan aan de burelen / loods.
Extra: Aanpalende bouwgrond
Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en ontdek de mogelijkheden.
Troeven:
- Ligging langsheen drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo)
- Vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, busstop voor de deur)
- Uitstekende zichtbaarheid
Interesse in dit veelzijdige pand met een ongeëvenaarde locatie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 20 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 4074m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.327m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1475m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.126 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 802.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14252626) / Perceelscores: A (ID: 0541/00A002) - A (ID: 0541/00C002) - A (ID: 0541/00S002) - A (ID: 0541/00P002) - A (ID: 0541/00N002) - A (ID: 0541/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | in aanvraag |
