Nieuwbouw penthouse te koop met 2 slaapkamers te Loppem. Beschikt over een riant terras van maar liefst 80m² volledig zuid-gericht vanwaar u prachtige verzichten geniet over de groene omgeving.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
118m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
118m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
Omschrijving
Domein Heydelberg biedt nieuwbouwappartementen in Loppem, aan de rand van Brugge. De derde fase omvat appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, tot 133 m², de appartementen genieten van royale terrassen en uitzicht op groen.
Het ontwerp is tijdloos en legt een nadruk op licht, ruimte en zicht. Voor de afwerking is gekozen voor materialen die mooi aansluiten bij de unieke omgeving en omliggende natuur. Domein Heydelberg Loppem kiest voor duurzame geothermie, waarbij bodemwarmte wordt gebruikt om via vloerverwarming te verwarmen en passief te koelen, waardoor de appartementen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Dit biedt niet alleen een lagere energiefactuur maar ook belangrijke fiscale voordelen.
De ligging is ideaal: rustig, maar dichtbij de E40, een bushalte naar Brugge, winkels, restaurants en recreatie in Loppem. Domein Heydelberg is een parel in het regionale vastgoedaanbod.
Type indeling penthouse 20B.4.01:
- inkomhall met vestiaire
- WC
- leefruimte met open keuken en toegang tot het riante terras van 80m²
- berging met aansluiting wasmachine
- badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Bent u op zoek naar een nieuwbouw penthouse te koop in de groene regio Brugge? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bezoek aan.
Het ontwerp is tijdloos en legt een nadruk op licht, ruimte en zicht. Voor de afwerking is gekozen voor materialen die mooi aansluiten bij de unieke omgeving en omliggende natuur. Domein Heydelberg Loppem kiest voor duurzame geothermie, waarbij bodemwarmte wordt gebruikt om via vloerverwarming te verwarmen en passief te koelen, waardoor de appartementen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Dit biedt niet alleen een lagere energiefactuur maar ook belangrijke fiscale voordelen.
De ligging is ideaal: rustig, maar dichtbij de E40, een bushalte naar Brugge, winkels, restaurants en recreatie in Loppem. Domein Heydelberg is een parel in het regionale vastgoedaanbod.
Type indeling penthouse 20B.4.01:
- inkomhall met vestiaire
- WC
- leefruimte met open keuken en toegang tot het riante terras van 80m²
- berging met aansluiting wasmachine
- badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Bent u op zoek naar een nieuwbouw penthouse te koop in de groene regio Brugge? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bezoek aan.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 80m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 118m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 156.250,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 468.750,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.500 |
| Raming aansluitingskosten | 6.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 2.38 % |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 20909393) - D (ID: 20909392) / Perceelscore: D (ID: 0483/00G00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
