Veelgestelde vragen over mijnhuurprofiel.be als huurder
Als huurder het perfecte huis vinden is vaak een langdurig en niet altijd even eenvoudig proces, dat weten wij bij Dewaele | vastgoed met advies als geen ander. Daarom bieden wij vanaf nu in samenwerking met mijnhuurprofiel.be een online huurtool aan, die dit proces van een leien dakje laat lopen en helpt om verhuurder en huurder nog sneller aan elkaar te koppelen. Hieronder zetten we de meestgestelde vragen over mijnhuurprofiel.be op een rijtje.
1. Waarom moet ik een online huurdersprofiel aanmaken met mijnhuurprofiel.be vooraleer ik een woning kan bezoeken?
Wie vandaag wil huren, dient bij elk pand waar hij/zij interesse in toont, een aantal stappen te doorlopen. Om je kandidaat te stellen als huurder voor een pand zal je bovendien ook steeds gevraagd worden om aan te tonen dat je over voldoende financiële inkomsten beschikt om comfortabel te kunnen huren. Vaak komt hier heel wat administratie bij kijken en is dit een tijdrovend proces.
Om er voor te zorgen dat jij als huurder zo snel mogelijk bij jouw ideale huurpand gebracht wordt, maken we in samenwerking met mijnhuurprofiel.be gebruik van een online (ver)huurtool waarin je in slechts 4 eenvoudige stappen je eigen huurdersprofiel aanmaakt.
2. Wat zijn de voordelen om als huurder een online huurdersprofiel aan te maken?
Je wenst een nieuwe eigendom te huren? Dankzij onze samenwerking met mijnhuurprofiel.be loopt dit spannende proces van een leien dakje. Door een online huurdersprofiel aan te maken kan je als huurder zo vlot en snel mogelijk je ideale huurpand vinden. Lees hieronder meer over de voordelen van deze tool.
> Gebruiksvriendelijk
Vooraleer je een bezoek kan brengen aan één van onze huurpanden, zal je gevraagd worden om éénmalig je huurdersprofiel aan te maken, waarbij je in 4 eenvoudige stappen je wensen kenbaar maakt (oa. met hoeveel personen je graag zou huren, vanaf wanneer je wenst te huren, ...). Je kan dit huurdersprofiel zowel vanop je PC als met je smartphone of tablet aanmaken, of je hiervoor laten helpen in één van onze kantoren.
> Grote tijdswinst
Aan de hand van jouw huurdersprofiel bekijken we of de huurpanden waarin je interesse toont matchen met de door jou ingevulde gegevens. Zo plannen we met jou enkel bezoeken in voor die huurpanden die geschikt zijn voor jouw gezinssamenstelling en die je financieel comfortabel zal kunnen huren. Na het bezoek kan je via dit huurdersprofiel opnieuw heel snel en makkelijk je officiële kandidatuur indienen, die wij dan direct aan de eigenaar voorstellen. Op die manier helpen we je een stuk sneller aan jouw ideale pand!
> Je krijgt jouw persoonlijk huurders-CV in handen
Je hoeft als huurder slechts éénmalig dit huurdersprofiel aan te maken. Indien je nog interesse zou hebben in ander pandenaanbod te huur op onze website, kan je jouw huurdersprofiel telkens opnieuw gebruiken. Wanneer je je huurdersprofiel hebt aangemaakt, ontvang je hiervan ook een samenvattend document in je mailbox dat je makkelijk kan downloaden of doorsturen naar bv. een collega-vastgoedmakelaar bij wie je eveneens een huurpand wenst te bezoeken. Jouw huurdersprofiel vormt dus als het ware een soort van huurders-CV dat je online kan aanpassen en telkens opnieuw kan hergebruiken.
3. Waarom kan ik mijn inkomsten opgeven als kandidaat-huurder?
Als BIV-erkende vastgoedmakelaar hebben wij de professionele verplichting naar onze verhuurders toe om de solvabiliteit te onderzoeken van de kandidaten die hun pand wensen te huren. Wanneer je als kandidaat-huurder een huurwoning uit ons aanbod wil bezoeken, vragen we jou om een online huurdersprofiel aan te maken waarin je oa. opgave kan doen van je financiële inkomsten. Op die manier kunnen we jouw huurbudget bepalen en brengen we jou nog sneller bij je ideale huurpand.
4. Op welke manier wordt berekend of ik over voldoende inkomsten beschik om een pand te huren?
Als BIV-erkende vastgoedmakelaar hebben wij de professionele verplichting naar onze verhuurders toe om de solvabiliteit te onderzoeken van de kandidaten die hun pand wensen te huren. Opdat je financieel comfortabel zou kunnen huren, hanteren wij volgende basisregel:
gezamenlijk netto-inkomen van alle huurders* > of = 3x totale huurprijs **
* inkomsten die je (individueel of met je samenwonende partner) maandelijks werkelijk uitbetaald krijgt of netto overhoudt, na aftrek van oa. belastingen en sociale bijdragen.
**(basishuur + eventueel huur garage + eventuele gemeenschappelijke kosten).
Voorbeeld:
appartement: 500 EUR / maand
garagebox: 50 EUR / maand
gemeenschappelijke kosten: 50 EUR / maand
=> de huurders moeten samen minstens over 1.800 EUR (3x (500 + 50 + 50)) netto-inkomen beschikken.
Je netto-inkomen kan bijvoorbeeld bestaan uit een maandelijks nettoloon dat je ontvangt van je werkgever, jouw netto-inkomsten uit een zelfstandige activiteit, een inkomensvervangende uitkering, een pensioen.... Ook spaargelden, alimentatie en (een deel van) eventuele kinderbijslag kunnen in aanmerking genomen worden. Het is dus belangrijk jouw verschillende inkomstenbronnen zo duidelijk mogelijk aan te vullen in je online huurdersprofiel, samen met de documenten die deze inkomsten aantonen.
5. Hoe kan ik mij na een bezoek aan een pand kandidaat-stellen?
Nadat je met één van onze medewerkers een begeleid bezoek hebt gebracht aan een pand uit ons aanbod te huur, krijg je van ons een e-mail met daarin de link naar je online huurdersprofiel. In jouw huurdersprofiel zit nog steeds alle informatie opgeslagen die je bij je bezoekaanvraag hebt ingevuld.
Je kan je huurdersprofiel nu vervolledigen met de informatie die noodzakelijk is om je officieel kandidaat te stellen als huurder voor een specifiek pand uit ons aanbod. Door deze informatie via je huurdersprofiel te verzenden, kunnen wij jouw kandidatuur meteen voorstellen aan de eigenaar van het huurpand.Gerelateerde video's
Mijn woning of bedrijfsgebouw beschikt over een stookolietank: moet deze gekeurd worden voor verkoop?
Wat zijn de stedenbouwkundige inlichtingen?
Alles wat je moet weten over de elektrische keuring
Mijn woning is getroffen door een rooilijn: wat nu? - Wikimmo
Wat is een zorgvolmacht?
Studentenhuurovereenkomst: alles wat je moet weten - Wikimmo
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning? - Wikimmo
Wat is een wilsgebrek en het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien hier sprake van is? - Wikimmo
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6% BTW uitvoeren? - Wikimmo
Kan een minderjarige een woning huren? - Wikimmo
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt? - Wikimmo
Woning verkopen zonder partner - Wikimmo
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Wat nu? - Wikimmo
Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo
Alles wat je moet weten over de wet Breyne - Wikimmo
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning? - Wikimmo
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken: wat zijn de regels? - Wikimmo
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn? - Wikimmo
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning? - Wikimmo
Wat is teruggave van verkooprechten? - Wikimmo
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning? - Wikimmo
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? - Wikimmo
Mijn huis is bouwkundig erfgoed, wat nu? - Wikimmo
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder? - Wikimmo
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure? - Wikimmo
Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd? - Wikimmo
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig? - Wikimmo
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? - Wikimmo
Mijn huurder weigert te betalen: wat nu? - Wikimmo
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning? - Wikimmo
Meeneembaarheid van verkooprechten - Wikimmo
Verzekeren van een huurwoning: verplichtingen van de huurder - Wikimmo
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder? - wikimmo
Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? - Wikimmo
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? - WIKIMMO
Het KI van een woning - Wikimmo
Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? - Wikimmo
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond - Wikimmo
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wat is een openbare verkoop?
De Vlaamse woonbonus 2020: een update! - Wikimmo
Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? - Wikimmo
Digitaal ondertekenen
Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Uw huurder overlijdt : wat met het huurcontract? - Wikimmo
Wat is een basisakte? - Wikimmo
Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg - Wikimmo
Wat is een bodemattest? - Wikimmo
Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar? - Wikimmo
Wanneer kan ik de huurprijs herzien bij woninghuur? - Wikimmo
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?
Wat is de regelgeving omtrent EPC bij woonvastgoed?
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs. - Wikimmo
Wat is een opschortende voorwaarde? - Wikimmo
Wat is een postinterventiedossier? - Wikimmo
Er rust een voorkooprecht op mijn huis. Kan ik verkopen? - Wikimmo
Wat is het verschil tussen een compromis en een wederzijdse aan- en verkoopbelofte? - Wikimmo
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand? - Wikimmo
Kan een verhuurder de handelshuurovereenkomst opzeggen? - Wikimmo
Opzeg woninghuurovereenkomst wegens eigen gebruik
Hoeveel notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning? - Wikimmo
Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning? - Wikimmo
Wat is afstand van verhaal in het kader van de brandverzekering?
Waarom moet de woninghuurovereenkomst geregistreerd worden? - Wikimmo
De registratie van een handelshuurcontract of een huurcontract naar gemeen recht - Wikimmo
Planbaten en planschade: wat betekent dit - Wikimmo
Wat is een RUP? - Wikimmo
Je ontvangt als verkoper een bod aan de vraagprijs, moet je verplicht verkopen? - Wikimmo
Wat is een splitsingsakte?
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden?
Ook interessant om te lezen
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
