Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Plat dak versus puntdak: waaronder lig jij straks te slapen?

22 juli 2022
3minuten

Bouw-, renovatie- of koopplannen? Misschien is je dak niet het eerste waar je bij stilstaat. Toch is de keuze van belang, want wat is beter: een plat dak of puntdak? Ze hebben allebei voor- en nadelen. Zo creëert een plat dak meer ruimte binnen en biedt het de optie voor een zonnig dakterras. Een schuin dak - ook wel zadeldak of puntdak genoemd - is dan weer goedkoper in onderhoud en makkelijker te isoleren. Een kort overzicht van de pro’s en contra’s.

Plat dak vs puntdak

De voordelen van een plat dak

Meer ruimte binnenshuis

Ongetwijfeld het grootste voordeel van een plat dak: je wint veel binnenruimte. Bij een puntdak gaat er immers veel plaats verloren onder de hellende wanden. Kies je voor de platte versie, dan win je eigenlijk een hele nieuwe ruimte. Perfect om er een mancave of hobbykamer in onder te brengen, niet?

Het is goedkoper

Het zal je niet verbazen dat een plat dak eenvoudiger te leggen is dan een zadeldak. Er kruipen minder werkuren in en er is minder materiaal voor nodig. Resultaat? Een minder gepeperde rekening!

Mogelijkheid tot bijbouwen

Wie ervan droomt een extra verdieping boven op zijn woning te bouwen, investeert het best in een plat dak. Daarbij kan je een zogenaamde dakopbouw laten plaatsen - wat erop neerkomt dat je je dak verhoogt met woonruimte. Een fijn vooruitzicht voor jou, maar zeker ook een extra troef voor toekomstige kopers.

Zonovergoten dakterras

Zomeravonden of winterbarbecues zijn eens zo leuk op een dakterras. Daar is een plat dak natuurlijk perfect voor. Je kunt het er nog gezelliger maken door als dakbedekking een groendak te kiezen met planten, grassen, kruiden en andere vegetatie. Niet alleen kleurrijk, maar meteen ook een isolatie voor je plat dak en een mooie bescherming tegen diverse weersomstandigheden. Zorg wel dat je dakconstructie voldoende stevig is om het extra gewicht van het groendak aan te kunnen.

De voordelen van een puntdak

Eenvoudiger te isoleren

Hoewel er al vooruitgang is geboekt voor het plat dak, is de isolatie bij puntdaken doorgaans nog een pak doeltreffender. Investeer wel in goede materialen en pas op voor koudebruggen en andere zwakke plekken in je isolatie.

Betere waterafvloeiing

Regen loopt logischerwijs makkelijker weg van een schuin dan van een plat dak. Er ontstaan zo minder snel lekken en je bespaart dus op herstellingswerken.

Duurzaamheid

Een puntdak gaat langer mee omdat dakpannen erg goed tegen een (wind)stootje kunnen. Een schuin dak dat een eeuwwisseling meemaakt, is geen uitzondering. De dakbedekking op een plat dak is daarentegen meestal na dertig jaar al aan vervanging toe.

Minder onderhoudskosten

Het meest voorkomende probleem bij een schuin dak zijn verschuivende dakpannen. En dat valt al bij al nog mee: je moet geen al te grote ingrepen doen om ze weer op hun plaats te krijgen, en het fenomeen is nog steeds zeldzamer dan schade aan een plat dak. Daar zorgen plassen en mos immers voor meer druk op het materiaal.

Van puntdak naar plat dak of andersom: vergeet geen vergunning

Of je nu een plat of een hellend dak verkiest: je moet wel degelijk een stedenbouwkundige vergunning aanvragen wanneer je een dakopbouw wil plaatsen. Zo’n renovatie verandert namelijk het buitenaanzicht van je woning.

Voor je de verandering doorvoert: vraag sowieso advies aan een professionele dakwerker. Die kan je informeren over de specifieke voorwaarden waaraan je moet voldoen. Een architect zal daarna nagaan of je woning het (mogelijk extra) gewicht van de dakopbouw kan dragen, en hij volgt ook de veiligheid en uitvoering van de werken op. Alle experts geconsulteerd? Dan kun je je vergunning aanvragen bij de gemeente. Pas wanneer je ze ontvangen hebt, mag je effectief beginnen bouwen.

Keuze gemaakt? Tussen ons aanbod te koop vind je zeker een woning met je favoriete dak!

Loopt het allemaal nog niet van een leien dakje? Onze makelaars staan voor je klaar met persoonlijk advies.

Gerelateerde posts

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.