Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Wat is het beste moment om je huis te verkopen?

De beste periode om je huis te verkopen is met voorsprong de lente, gevolgd door de herfstperiode. De beste maanden zijn maart, april, mei en juni. De slechtste maand is december, door de eindejaarsperiode. Je verkoopt ook beter niet in de zomervakantie tussen juli en augustus, want dan zijn veel geïnteresseerden op reis. Daarnaast heeft elk seizoen heeft zo zijn voor- en nadelen. Lees hieronder meer over de voor- en nadelen van elk seizoen.

Huis verkopen in de Lente

Bij het aanbreken van de lente blazen heel wat mensen nieuw leven in hun vastgoedprojecten. Zowel verkopers, kopers als aannemers haasten zich dan op de vastgoedmarkt. Met als resultaat: een hoger aantal vastgoedtransacties en gemiddeld hogere prijzen dan op andere momenten in het jaar. Waarom dat zo is? Hieronder staan de belangrijkste redenen:

Heel wat mensen in dit seizoen nood aan ruimte wanneer de temperatuur omhoog schiet en het buiten mooier weer is.

Je woning mooier om te bezichtigen met meer lichtinval in en rond je huis. Wat in de winter natuurlijk niet het geval is.

Het lijkt vele mensen ook beter om vastgoed te kopen in de lente, met vakantieperiodes en mooier weer in het vooruitzicht om te verhuizen. Bovendien is

Je buurt is een stuk aantrekkelijker in de lente, de bomen en bloemen staan in bloei en het gras staat groener dan ooit.

Het warmere weer en de langere dagen zorgen ervoor dat mensen veel meer tijd hebben om een huis te bezichtigen, waardoor meer mensen op zoek gaan naar een nieuwe woning.

Over het algemeen is het belangrijk om te kijken naar de specifieke omstandigheden van jouw woning en de lokale vastgoedmarkt voordat je besluit wanneer je deze wilt verkopen. Een ervaren makelaar kan hierbij helpen. Vraag daarom hier je gratis schatting aan.

Huis verkopen in de Zomer

Vanaf Juli wordt het een heel stuk minder interessant om je woning of appartement te verkopen. Vakantieperiodes en de daarbij horende uitstapjes en reizen gooien bijgevolg roet in het eten op de vastgoedmarkt. Lees hieronder de redenen waarom het minder interessant is om je woning in de zomer te verkopen:

De jaarlijkse vakantie(s) zorgen voor minder kopers die op zoek zijn naar een woning
Het warme weer kan mensen ontmoedigen om huizen te bezichtigen, vooral als er geen airconditioning aanwezig is.
Je moet meer tijd en/of geld investeren in je tuin om alles er verzorgd te laten uitzien.
Als verkoper kan jij (en je gezin) enkele dagen niet voluit genieten van je eigen woning doordat je rondleidingen moet geven. En dat tijdens de vakantieperiode.
Het is moeilijker om een last minute herstelling te laten uitvoeren door de vakantieperiodes en het bouwverlof.

Echter zijn de dagen in de zomer langer net als in de lente, waardoor mensen meer tijd hebben om een huis te bezichtigen.

Over het algemeen is het belangrijk om te kijken naar de specifieke omstandigheden van jouw woning en de lokale vastgoedmarkt voordat je besluit wanneer je deze wilt verkopen. Een ervaren makelaar kan hierbij helpen. Vraag daarom hier je gratis schatting aan.

Huis verkopen in de Herfst

De herfst is het tweede meest interessante seizoen om je huis te verkopen. Vooral bij een mooie nazomer. Het vastgoedaanbod op de markt ligt dan iets lager. Minder concurrentie dus, maar mogelijk ook minder potentiële kopers.

Enkele voordelen om je vastgoed te verkopen in de herfst:

Er is minder concurrentie op de huizenmarkt dan in de lente of zomer, wanneer veel mensen hun huizen te koop zetten. Dit kan betekenen dat er meer aandacht is voor jouw woning en dat er minder huizen zijn om mee te concurreren.
Het kan voor sommige kopers aantrekkelijk zijn om in de herfst een huis te kopen, omdat ze willen verhuizen voordat de winter aanbreekt.

Enkele nadelen om je vastgoed te verkopen in de herfst:

De kortere dagen en het feit dat het weer onvoorspelbaar kan zijn, kan leiden tot minder bezichtigingen.
Als er minder concurrentie is, hebben kopers een betere onderhandelingspositie.
De uitgaven tijdens de zomervakantie resulteerden in minder financiële middelen van kopers.
Het schooljaar start opnieuw waardoor vele gezinnen hun budget vooral spenderen aan hun schoolgaande kinderen.

Over het algemeen is het belangrijk om te kijken naar de specifieke omstandigheden van jouw woning en de lokale vastgoedmarkt voordat je besluit wanneer je deze wilt verkopen. Een ervaren makelaar kan hierbij helpen. Vraag daarom hier je gratis schatting aan.

Huis verkopen in de Winter

De winter is de moeilijkste periode om een huis te verkopen. Door de koude zijn eigenaars zelf niet snel geneigd om hun eigen, warme plek in de etalage te zetten. En ook kopers zijn in de winter het meeste gehecht aan hun huidige woning.

De eindejaarsperiode brengt heel wat extra kosten met zich mee, waardoor er minder budget over blijft.
Feestdagen: Veel mensen zijn bezig met familiebezoek, vakanties en feestdagen in de winter. Daar hoort een huizenjacht niet bij. Dit kan ervoor zorgen dat er minder mensen beschikbaar zijn om te zoeken naar een nieuwe woning.
De natuur: Kale bomen zorgen voor minder privacy en doorkijk naar drukkere straten of buurten. Bovendien ziet alles er wat grauwer uit, waardoor kopers sneller geneigd zijn het potentieel, van een pand en de tuin, niet te zien.

Over het algemeen is het belangrijk om te kijken naar de specifieke omstandigheden van jouw woning en de lokale vastgoedmarkt voordat je besluit wanneer je deze wilt verkopen. Een ervaren makelaar kan hierbij helpen. Vraag daarom hier je gratis schatting aan.