Instapklaar duplexappartement op de 1ste en 2de verdieping met 2 slaapkamers, recente keuken en badkamer. Het appartement bevindt zich in de Forumlaan, een centrale locatie vlakbij Laken en Strombeek.
|
Rendement
3,33 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
D
|
|
Rendement
3,33 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
D
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Laken? Ontdek dit goed onderhouden appartement aan de Forumlaan in Laken (1020 Brussel), vlakbij de grens met Strombeek en de De Wandstraat.
Dit appartement combineert een groene omgeving met een ongeëvenaarde mobiliteit. U woont hier vlakbij alle dagelijkse voorzieningen:
- Supermarkten, lokale handelaars en scholen
- Directe verbindingen via openbaar vervoer (tram, bus) naar het Centrum van Brussel
- Snelle toegang tot de belangrijkste invalswegen: Ring, A12 en E40
De duplex is zeer goed onderhouden en biedt een slimme, functionele indeling over twee niveaus.
Eerste verdieping:
- inkomhal en apart toilet
- Lichtrijke leefruimte en recent geïnstalleerde open keuken die toegang geeft tot het gezellige terras
De tweede verdieping:
-Een nachthal
- Een moderne badkamer
- Twee comfortabele slaapkamers
Verder beschikt u over een handige privatieve kelderberging.
Troeven:
- Centrale, doch rustige locatie
- Keuken en badkamer zijn recent vernieuwd
- Zeer goed onderhouden
Gemeenschappelijke lasten: De provisie voor verwarming, koud en warm water zit vervat in de gemeenschappelijke lasten.
Optionele parkeermogelijkheid: Een autostaanplaats in een nabij gelegen gebouw kan optioneel aangekocht worden voor € 25.000.
Mis deze unieke kans niet om te wonen op deze strategische locatie. Interesse in deze goed onderhouden duplex in de Forumlaan? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek!
Dit appartement combineert een groene omgeving met een ongeëvenaarde mobiliteit. U woont hier vlakbij alle dagelijkse voorzieningen:
- Supermarkten, lokale handelaars en scholen
- Directe verbindingen via openbaar vervoer (tram, bus) naar het Centrum van Brussel
- Snelle toegang tot de belangrijkste invalswegen: Ring, A12 en E40
De duplex is zeer goed onderhouden en biedt een slimme, functionele indeling over twee niveaus.
Eerste verdieping:
- inkomhal en apart toilet
- Lichtrijke leefruimte en recent geïnstalleerde open keuken die toegang geeft tot het gezellige terras
De tweede verdieping:
-Een nachthal
- Een moderne badkamer
- Twee comfortabele slaapkamers
Verder beschikt u over een handige privatieve kelderberging.
Troeven:
- Centrale, doch rustige locatie
- Keuken en badkamer zijn recent vernieuwd
- Zeer goed onderhouden
Gemeenschappelijke lasten: De provisie voor verwarming, koud en warm water zit vervat in de gemeenschappelijke lasten.
Optionele parkeermogelijkheid: Een autostaanplaats in een nabij gelegen gebouw kan optioneel aangekocht worden voor € 25.000.
Mis deze unieke kans niet om te wonen op deze strategische locatie. Interesse in deze goed onderhouden duplex in de Forumlaan? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Maandelijkse provisie | € 240 Provisie gemeenschappelijke lasten (240 euro) + 60 euro provisie verwarming en water |
| Onroerende voorheffing | € 1.600 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.33 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
EPB
186
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
