Elsene – Studentenhuis met 5 koten, elk met kamer, kitchenette & douche. Binnenplaats, kelder & zolder. Top investering nabij openbaar vervoer, station Etterbeek, universiteiten & E411.
Omschrijving
Elsene – Eengezinswoning omgevormd tot 5 studentenkoten, elk met kamer, kitchenette en eigen douche. Kleine binnenplaats, kelder en zolder. Ideaal investeringspand in een dynamische wijk.
Gelegen in het hart van Elsene, profiteert deze woning van een topligging: vlak bij openbaar vervoer, station Etterbeek, universiteiten en met vlotte toegang tot de E411.
Momenteel ingericht als studentenhuis, bestaande uit 5 aparte koten, elk met kamer, kitchenette en eigen douche.
Een functioneel en aantrekkelijk pand, aangevuld met een kleine binnenplaats, kelder en zolder, dat een uitstekend verhuurpotentieel biedt.
Perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant rendement in een van de meest levendige wijken van Brussel.
Deze eigendom behoort tot een patrimoniumvennootschap met nog 2 studentenhuizen: Nonnemeersstraat 29, Gent en Abdisstraat 7, Gent. Het zijn de aandelen van deze vennootschap die verkocht worden.
Gelegen in het hart van Elsene, profiteert deze woning van een topligging: vlak bij openbaar vervoer, station Etterbeek, universiteiten en met vlotte toegang tot de E411.
Momenteel ingericht als studentenhuis, bestaande uit 5 aparte koten, elk met kamer, kitchenette en eigen douche.
Een functioneel en aantrekkelijk pand, aangevuld met een kleine binnenplaats, kelder en zolder, dat een uitstekend verhuurpotentieel biedt.
Perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant rendement in een van de meest levendige wijken van Brussel.
Deze eigendom behoort tot een patrimoniumvennootschap met nog 2 studentenhuizen: Nonnemeersstraat 29, Gent en Abdisstraat 7, Gent. Het zijn de aandelen van deze vennootschap die verkocht worden.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Bebouwde oppervlakte | 150m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 33.000 |
| Bruto huurrendement | 4.86 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
