Opbrengsteigendom te koop in Brussel: 4 units met sousplex en tuin + 3 appartementen. Goede staat, dak geïsoleerd, ideaal voor investeerders. Dicht bij winkels en openbaar vervoer.
Omschrijving
Ontdek dit prachtig opbrengsteigendom met 4 units, dat u zal verleiden door zijn architectuur en uitstekende ligging tussen het Munthof en het Stéphanieplein.
Het gelijkvloers en de kelder omvatten een schitterende sousplex met mooie volumes, een ruime ontvangstruimte en een zuidgerichte tuin. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en een bergruimte.
Op de 1e, 2e en 3e verdieping vindt u drie éénslaapkamerappartementen, comfortabel ingericht en momenteel verhuurd.
Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud, met een conform elektrisch attest en geïsoleerd dak.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, is dit pand ideaal voor investeerders of particulieren die rendement willen combineren met een toplocatie.
Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren op 0484 42 21 36.
Het gelijkvloers en de kelder omvatten een schitterende sousplex met mooie volumes, een ruime ontvangstruimte en een zuidgerichte tuin. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en een bergruimte.
Op de 1e, 2e en 3e verdieping vindt u drie éénslaapkamerappartementen, comfortabel ingericht en momenteel verhuurd.
Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud, met een conform elektrisch attest en geïsoleerd dak.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, is dit pand ideaal voor investeerders of particulieren die rendement willen combineren met een toplocatie.
Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren op 0484 42 21 36.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
AankoopbelofteDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1898 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 220m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 358m² |
| Bebouwde oppervlakte | 398m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.454 |
| Onroerende voorheffing | € 2.912 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 52.320 |
| Bruto huurrendement | 3.72 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
267
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
