Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Modern appt in gated community 'oude Veeartsenschool'

Modern appt in gated community 'oude Veeartsenschool'

415.000

Modern apartment in gated community “Old Veterinary School”

Rendement
3,95 %
Huurprijs
€ 18.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
107m²
Renovatiejaar
2007
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
E
1

Modern

2

Rust

3

Hoogwaardige afwerking

Omschrijving

Welkom in dit eigentijdse appartement, gelegen in een beveiligde en exclusieve 'gated community 'op het historische terrein van de voormalige Veeartsenijschool te Anderlecht. Deze uitzonderlijke locatie is vlot bereikbaar via het Zuidstation en de belangrijkste invalswegen.

De groene site van maar liefst 3,5 hectare is een oase van rust, met geklasseerde gebouwen in Vlaamse neorenaissancestijl (1903), omgeven door verzorgde tuinen. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, karakter en groen, zonder afstand te doen van stedelijk comfort.

Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m², strekt zich uit over drie niveaus en is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen.

De indeling is als volgt:

Op de leefverdieping bevindt zich de eetruimte met volledig uitgeruste keuken (inclusief vaatwasser, oven en spoelbak), voorzien van automatische verlichting en zonnewering.

De bovenste verdieping biedt een gezellige living met tv-opstelling.

Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, luxueuze badkamer, die aansluit op twee aangename terrassen waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht geniet.

Extra troeven:
- 2 terrassen
- Grote kelder
- Aankoop van een autostaanplaats verplicht
- Geen kadastraal inkomen

Een harmonieus geheel van comfort, rust en erfgoed – zelden te vinden in het hart van Brussel. Contacteer ons via Dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1903
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Terras 16m²
Perceelsoppervlakte 107m²
Bewoonbare oppervlakte 107m²
Bebouwde oppervlakte 107m²
Kadastraal inkomen € 837
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 18.600
Bruto huurrendement 3.95 %
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing glazingTypes.4

Wettelijke informatie

EPB E
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op www.dewaele.com

EPB

216 kWh/m²

Je makelaars

Mathieu Peeters 200x200 06 11 2023
Mathieu Peeters

Real estate agent sales

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 027

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.