Blaasveld ligt op een boogscheut van Mechelen. Gelegen op 5 min. wandelen van natuurdomein “het Broek”. Verder is er een vlotte verbinding naar E19/A12. In de nabijheid bevinden zich tal van winkels.
|
Grondoppervlakte
369m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
369m²
|
(Bruto) oppervlaktes
293m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
Hoogwaardige afwerking: Ontworpen met oog voor detail en gebouwd met de beste materialen, straalt deze woning klasse en stijl uit.
Ruimte om te leven: Met een riante woonoppervlakte heb je alle vrijheid om jouw leefruimtes naar wens in te richten. De open plattegrond zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken, eetkamer en woonkamer.
Gemak en bereikbaarheid: Gelegen in het hart van Blaasveld (Willebroek), profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Omschrijving
Algemene kenmerken van dit huis te Blaasveld (Willebroek):
- halfopen bebouwing
- bewoonbare opp. 293m²
- 8,84 meter gevelbreedte
- BEN-woning (E-peil 20)
- zuidoost georiënteerde tuin mét terras
- mogelijkheid tot carport voor de wagen
De indeling van de woning is als volgt op de gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet (12m²)
- bureauruimte (11m²)
- woonkamer met open keuken (67m²)
Op de eerste verdieping bevindt zich:
- badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel (9m²)
- toilet
- masterbedroom met aansluitende dressing (18m²)
- 2 slaapkamers (16m², 9m²)
Op de tweede verdieping bevindt zich:
- zolder ruimte met vaste trap met mogelijkheid tot afwerking
Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% btw!
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én energiezuinige nieuwbouwwoning te koop in Willebroek (Blaasveld)? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoedgroep te Mechelen.
Hoeveel is je woning waard?
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 266m² |
| Terras | 22m² |
| Perceelsoppervlakte | 369m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 293m² |
| Bebouwde oppervlakte | 118m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 145.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 454.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 9.005 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Te installeren |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscores: A (ID: 0517/00D002) - B (ID: 0517/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen
