Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Residentie Zomerlinde

Residentie Zomerlinde

287.133
6% BTW

Residentie Zomerlinde is een prachtig energiezuinig nieuwbouwproject in Boom. Het is fase 2 van het gekende project Corpark en telt 21 nieuwbouwappartementen.

Rendement
3,55 %
Huurprijs
€ 11.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
78m²
Bouwjaar
2026
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
/

Omschrijving

Ontdek onze nieuwe residentie in Boom, waar elk appartement met één of twee slaapkamers wordt opgeleverd met een hoogwaardige afwerking. Elk detail is doordacht en de tijdloze stijl biedt u alle hedendaags comfort, inclusief een zonnig terras.

Deze appartementen zijn ontworpen met het oog op de toekomst. Dankzij individuele zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepompen en een ventilatiesysteem D, zijn de woningen bijna-energieneutraal (BEN, E20). Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee, want het levert aanzienlijke fiscale voordelen op. We hebben uitsluitend gebruikgemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen, zodat uw woning jarenlang meegaat.

De residentie Corpark in Boom combineert het beste van twee werelden: de rust van de Rupeloevers en de dynamiek van een centrale ligging. U woont op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Boom. Voor pendelaars is de locatie ideaal dankzij de uitstekende verbindingen:

Snelwegen A12 en E19 liggen vlakbij, waardoor steden als Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier in minder dan 20 minuten te bereiken zijn. Het treinstation van Boom en diverse bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid, met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.

Dit 2-slaapkamerappartement van ca. 79 m² bevindt zich op het gelijkvloers van blok B, gelegen in Corpark aan de Lange Lei 1
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met open keuken
- nachthal
- badkamer
- berging
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- terras (11 m²)

Mogelijkheid om onder 6% btw aan te kopen indien er wordt voldaan aan de voorwaarden.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Boom via 03 888 38 88 of boom@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pexels pixabay 209224

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 11m²
Perceelsoppervlakte 87.01m²
Bewoonbare oppervlakte 78m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 67.238,96
Constructiewaarde (excl btw) € 219.894,04
Notariskosten (indicatief) 4.604
Raming aansluitingskosten 8.000
Jaarhuur (indicatief) € 11.400
Bruto huurrendement 3.55 %
BEN woning Ja
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Watertoets flooding_iconPerceelscores: C (ID: 0099/00D013: C) - D (ID: 0099/00E013)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Stan Keuleers voorkeur 2022 200x200
Stan Keuleers

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 372

39002359a04a4d2d9effb6dc19de3d85
Yves De Saeger

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 734

Michael Fardad voorkeur 2022 200x200
Michael Fardad

Kantoorverantwoordelijke Maaseik + Nieuwbouwcoördinator Limburg

Jasmine Kaur 200x200 10 02 2025
Jasmine Kaur

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 513

Edb3843e7cc2406190b84d9953b4bf40
Steven Van Beethoven

Groepsexpert nieuwbouw en acquisitie
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 148

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.