




Residentie Zomerlinde is een prachtig energiezuinig nieuwbouwproject in Boom. Het is fase 2 van het gekende project Corpark en telt 21 nieuwbouwappartementen.
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze appartementen zijn ontworpen met het oog op de toekomst. Dankzij individuele zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepompen en een ventilatiesysteem D, zijn de woningen bijna-energieneutraal (BEN, E20). Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee, want het levert aanzienlijke fiscale voordelen op. We hebben uitsluitend gebruikgemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen, zodat uw woning jarenlang meegaat.
De residentie Corpark in Boom combineert het beste van twee werelden: de rust van de Rupeloevers en de dynamiek van een centrale ligging. U woont op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Boom. Voor pendelaars is de locatie ideaal dankzij de uitstekende verbindingen:
Snelwegen A12 en E19 liggen vlakbij, waardoor steden als Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier in minder dan 20 minuten te bereiken zijn. Het treinstation van Boom en diverse bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid, met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Dit 2-slaapkamerappartement van ca. 79 m² bevindt zich op het gelijkvloers van blok B, gelegen in Corpark aan de Lange Lei 1
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met open keuken
- nachthal
- badkamer
- berging
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- terras (11 m²)
Mogelijkheid om onder 6% btw aan te kopen indien er wordt voldaan aan de voorwaarden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Boom via 03 888 38 88 of boom@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Perceelsoppervlakte | 87.01m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 78m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 67.238,96 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 219.894,04 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.604 |
| Raming aansluitingskosten | 8.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.55 % |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Groepsexpert nieuwbouw en acquisitie
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
2850 Boom
