Charmant en grondig gerenoveerd handelshuis, gelegen op een uitstekende locatie, in de meest exclusieve winkelstraat van Hasselt.
1
Exclusieve winkelstraat Hasselt
2
Gerenoveerd pand
3
Toegang via zij-ingang
Omschrijving
Charmant handelshuis, gelegen op toplocatie in Hasselt. Temidden van wat Hasselt te bieden heeft: prachtige winkelstraten, sfeervolle terrasjes, trendy restaurants en boeiende musea (Nationaal Jenevermuseum, Modemuseum, kunstencentrum Z33). ... op zo'n 100m van de Grote markt.
Er is een aparte toegang voorzien voor de bovenliggende ruimtes, via zij-ingang, Peterseliesteeg.
Het handelspand is momenteel verhuurd. Huurovereenkomst loopt dit jaar ten einde.
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING
Kelder
Gelijkvloers en 1ste verdieping:
-winkel : ca. 142m² en ca. 134m²
-toegang/ inkom naar bovenliggende ruimtes via zij-ingang
2de verdieping: ca 79m²
3de verdieping: ca 79m²
zolderruimte: ca 22m²
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1947- vernieuwd/verbouwd in 2007
KI: 4.933
Warmtepomp: gelijkvloers en 1ste verdieping
CV op aardgas (hoogrendementsketel bj: 2007): 2de en 3de verdieping
EPC-score Klein niet-residentieel: (C-label)
Ramen: deels alu en deels PVC ramen, hoogrendementsglas bj: 2006
Etalage ramen: enkel glas.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Er is een aparte toegang voorzien voor de bovenliggende ruimtes, via zij-ingang, Peterseliesteeg.
Het handelspand is momenteel verhuurd. Huurovereenkomst loopt dit jaar ten einde.
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING
Kelder
Gelijkvloers en 1ste verdieping:
-winkel : ca. 142m² en ca. 134m²
-toegang/ inkom naar bovenliggende ruimtes via zij-ingang
2de verdieping: ca 79m²
3de verdieping: ca 79m²
zolderruimte: ca 22m²
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1947- vernieuwd/verbouwd in 2007
KI: 4.933
Warmtepomp: gelijkvloers en 1ste verdieping
CV op aardgas (hoogrendementsketel bj: 2007): 2de en 3de verdieping
EPC-score Klein niet-residentieel: (C-label)
Ramen: deels alu en deels PVC ramen, hoogrendementsglas bj: 2006
Etalage ramen: enkel glas.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1947 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 147m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 456m² |
| Handelsoppervlakte | 276m² |
| Bebouwde oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.933 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 54.000 |
| Bruto huurrendement | 4.93 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7048350) / Perceelscore: A (ID: 1040/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | zie vastgoedinlichtingen (VIP) in bijlage. Uitbreiden en verbouwen van 2 handelspanden tot 1 handelspand. Vergund 09/08/2007 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
