Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en grote tuin (perceel van ca. 772m²) te koop in Kerkhove (Avelgem). Deze woning op werd reeds volledig afgewerkt.
|
Grondoppervlakte
772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning met grote tuin in landelijke stijl te koop in Kerkhove (Avelgem).
Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die landelijke rust combineert met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek deze volledig afgewerkte villa op een mooi perceel van 772 m², strategisch gelegen aan belangrijke invalswegen. Deze toplocatie biedt snelle verbindingen naar Ronse, Oudenaarde, Avelgem, Waregem en Deerlijk.
Mogelijkheid tot 6% BTW op de volledige verkoopprijs én 5 jaar géén onroerende voorheffing.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - ruime leefruimte met open keuken - een praktische berging - tuin - carport
1ste verdiep:
Nachthal - 3 ruime slaapkamers - apart toilet - volledig uitgeruste badkamer (douche, bad, lavabo)
TROEVEN
+ Ruime oprit en carport
+ Uitstekende ligging en bereikbaarheid
+ Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
+ Grote tuin
+ Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW
Interesse? Maak snel een afspraak en contacteer rob.vandaele@dewaele.com of 0493.25.35.89!
Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die landelijke rust combineert met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek deze volledig afgewerkte villa op een mooi perceel van 772 m², strategisch gelegen aan belangrijke invalswegen. Deze toplocatie biedt snelle verbindingen naar Ronse, Oudenaarde, Avelgem, Waregem en Deerlijk.
Mogelijkheid tot 6% BTW op de volledige verkoopprijs én 5 jaar géén onroerende voorheffing.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - ruime leefruimte met open keuken - een praktische berging - tuin - carport
1ste verdiep:
Nachthal - 3 ruime slaapkamers - apart toilet - volledig uitgeruste badkamer (douche, bad, lavabo)
TROEVEN
+ Ruime oprit en carport
+ Uitstekende ligging en bereikbaarheid
+ Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
+ Grote tuin
+ Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW
Interesse? Maak snel een afspraak en contacteer rob.vandaele@dewaele.com of 0493.25.35.89!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 772m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 180.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 267.500,00 |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13689409) / Perceelscore: A (ID: 13689409) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
