Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning! Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden. Contacteer ons snel voor de details!
|
Rendement
2,53 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
102m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,53 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
102m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
afgesloten domein
2
prachtige tuin
3
ruime terrassen
Omschrijving
Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Domein Beverhof, gelegen aan de Beversesteenweg in Roeselare, omvat drie afzonderlijke gebouwen, omringd door een prachtige tuin. Dit exclusieve en afgesloten domein biedt een harmonieuze leefomgeving waar u kunt genieten van sereniteit en groen.
Domein Beverhof bevindt zich aan de rand van de stad en bovendien dicht bij de op en afrit van de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid
De eerste twee fases (gebouw 324 en 326) zijn reeds voltooid en bijna volledig uitverkocht. Zopas ging de laatste fase (gebouw 322) in verkoop. Deze fase omvat 20 ruime appartementen met royale leefterrassen en bewoonbare oppervlaktes variërend van 100 tot ca. 200 m².
De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en streven naar een energiezuinige E35-norm. Denk hierbij aan moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming.
Bovendien kan je hier mogelijks genieten van 6% BTW!
Bent u nieuwsgierig naar deze unieke appartementen in Beveren, een deelgemeente van Roeselare? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Domein Beverhof, gelegen aan de Beversesteenweg in Roeselare, omvat drie afzonderlijke gebouwen, omringd door een prachtige tuin. Dit exclusieve en afgesloten domein biedt een harmonieuze leefomgeving waar u kunt genieten van sereniteit en groen.
Domein Beverhof bevindt zich aan de rand van de stad en bovendien dicht bij de op en afrit van de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid
De eerste twee fases (gebouw 324 en 326) zijn reeds voltooid en bijna volledig uitverkocht. Zopas ging de laatste fase (gebouw 322) in verkoop. Deze fase omvat 20 ruime appartementen met royale leefterrassen en bewoonbare oppervlaktes variërend van 100 tot ca. 200 m².
De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en streven naar een energiezuinige E35-norm. Denk hierbij aan moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming.
Bovendien kan je hier mogelijks genieten van 6% BTW!
Bent u nieuwsgierig naar deze unieke appartementen in Beveren, een deelgemeente van Roeselare? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 40m² |
| Terras | 21m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 102m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 62.315,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 249.260,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.53 % |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 208098008) - A (ID: 31029032) - A (ID: 30657738) - A (ID: 20809807) / Perceelscore: A (ID: 0969/00E007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
