Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning! Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden. Contacteer ons snel voor de details!
|
Rendement
2,81 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
102m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,81 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
102m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
afgesloten domein
2
prachtige tuin
3
ruime terrassen
Omschrijving
Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Domein Beverhof, gelegen aan de Beversesteenweg in Roeselare, omvat drie afzonderlijke gebouwen, omringd door een prachtige tuin. Dit exclusieve en afgesloten domein biedt een harmonieuze leefomgeving waar u kunt genieten van sereniteit en groen.
Domein Beverhof bevindt zich aan de rand van de stad en bovendien dicht bij de op en afrit van de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid
De laatste fase (gebouw III) zit nu in afwerkingsfase. dit gebouw omvat 20 ruime appartementen met royale leefterrassen en bewoonbare oppervlaktes variërend van 100 tot ca. 200 m².
De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en streven naar een energiezuinige E35-norm. Denk hierbij aan moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming.
Er werd een nieuw modelappartement voorzien met een knappe keuken (upgrade) en volledig opgeschilderd. Dit appartement is beschikbaar bij akte.
Indeling van het appartement:
- inkom met wc
- leefruimte met open keuken
- berging
- twee slaapkamers, beide voorzien van eigen badkamer
- twee ruime terrassen
- berging
Bovendien kan je hier mogelijks nu genieten van 6% BTW!
Wacht dus zeker niet te lang om hiervoor verdere informatie op te v ragen!
Ben je daarom nieuwsgierig naar deze unieke appartementen in Beveren, een deelgemeente van Roeselare? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Domein Beverhof, gelegen aan de Beversesteenweg in Roeselare, omvat drie afzonderlijke gebouwen, omringd door een prachtige tuin. Dit exclusieve en afgesloten domein biedt een harmonieuze leefomgeving waar u kunt genieten van sereniteit en groen.
Domein Beverhof bevindt zich aan de rand van de stad en bovendien dicht bij de op en afrit van de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid
De laatste fase (gebouw III) zit nu in afwerkingsfase. dit gebouw omvat 20 ruime appartementen met royale leefterrassen en bewoonbare oppervlaktes variërend van 100 tot ca. 200 m².
De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en streven naar een energiezuinige E35-norm. Denk hierbij aan moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming.
Er werd een nieuw modelappartement voorzien met een knappe keuken (upgrade) en volledig opgeschilderd. Dit appartement is beschikbaar bij akte.
Indeling van het appartement:
- inkom met wc
- leefruimte met open keuken
- berging
- twee slaapkamers, beide voorzien van eigen badkamer
- twee ruime terrassen
- berging
Bovendien kan je hier mogelijks nu genieten van 6% BTW!
Wacht dus zeker niet te lang om hiervoor verdere informatie op te v ragen!
Ben je daarom nieuwsgierig naar deze unieke appartementen in Beveren, een deelgemeente van Roeselare? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 40m² |
| Terras | 21m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 102m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 62.315,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 249.260,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.81 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20809808) - A (ID: 31029032) - A (ID: 30657738) - A (ID: 20809807) / Perceelscore: A (ID: 0969/00E007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
