In de Noordstraat, pal in het centrum van de bruisende stad Roeselare, vinden we dit appartementsgebouw met verhuurd handelspand op het gelijkvloers terug.
Omschrijving
Appartementsgebouw Noordstraat 25 bestaande uit:
Kelder
- 4 bergingen
- tellerlokalen
Gelijkvloers
- handelsruimte van ca. 69m² met kitchenette
Eerste verdieping
- appartement van ca. 109 m² met 2 slaapkamers, balkon vooraan en ruim terras achteraan
Tweede verdieping
- appartement van ca. 87m² met 1 slaapkamer, balkon vooraan en ruim terras achteraan
Derde verdieping
- duplexappartement van ca. 114m² met 2 slaapkamers en ruime terrassen voor- en achteraan
Kan ook aangekocht worden in totaliteit samen met aanpalende opbrengsteigendom nr. 27-29!
Troeven van deze opbrengsteigendom:
- Mogelijkheid om totaliteit (samen met aanpalende opbrengsteigendom) of gesplitst aan te kopen.
- Aandelentransactie mogelijk.
- Verzorgde appartementen op een commerciële ligging.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Inlichtingen vastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MilieuvergunningenDownloaden
-
EPC 3e verdiep 25Downloaden
-
EPC 2e verdiep 25Downloaden
-
EPC winkel 27aDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1994 |
Staat | Goede staat |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 45.682 |
Bruto huurrendement | 4.11 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Verkoop onder aandelen | Ja en nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Opslagverwarming |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Wettelijke informatie
EPC | 245.0 kWh/m² |
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12576422) - A (ID: 12347343) / Perceelscore: A (ID: 1292/00H000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |