Vakantiewoning met handel gelijkvloers te koop in Ieper centrum. Dit gerenoveerd gebouw bestaat uit drie appartementen en één handel gelijkvloers.
Gelegen in centrum Ieper, alles op wandelafstand!
Elektriciteit conform
Aankoop aanpalende garage mogelijk
Omschrijving
In de Diksmuidestraat te Ieper op 50m van de Grote Markt vinden we dit karaktervol gebouw terug. Dit gebouw werd in 2008 volledig gerenoveerd en verkeert vervolgens in uitstekende staat. In 2008 werd het gebouw opgedeeld in een handel gelijkvloers, een gelijkvloers appartement met terras en twee appartementen op de bovenliggende verdiepingen. De appartementen worden op heden succesvol verhuurd als vakantiewoning en het handel gelijkvloers heeft al vele jaren een trouwe huurder. Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor iemand die op zoek is naar een investeringsopportuniteit die onmiddellijk verhuurbaar is. Het gebouw is instapklaar en ook de roerende goederen voor de vakantieverhuur zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDELING
Gelijkvloers:
- Handelsruimte (27m²)
- Gemeenschappelijke inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder.
- Studio: leefruimte met slaapplaats, keuken en terras , inkomhal met badkamer en toilet.
Eerste verdieping:
- Gemeenschappelijke hall
- Appartement van 65m² met leefruimte, geïnstalleerde keuken, aparte slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Inkom voorzien van een apart toilet.
Tweede verdieping:
- Appartement van 54 m² met leefruimte, geïnstalleerde keuken, aparte slaapkamer, badkamer met lavabo en douche. Inkom voorzien van een apart toilet.
- Berging/zolder
ALGEMEEN
- Centraal gelegen te Ieper
- Gerenoveerd in 2008
- Verwarming met radiatoren (aardgas en elektriciteit)
- Airco aanwezig
- Elektriciteit conform
- Aankoop aanpalende garage mogelijk
Bereken je rendement
Documenten
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1924 |
Renovatiejaar | 2008 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Aantal verdiepingen | 4 |
Terras | 9m² |
Perceelsoppervlakte | 105m² |
Handelsoppervlakte | 27m² |
Bebouwde oppervlakte | 96m² |
Kadastraal inkomen | € 1.083 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 56.550 |
Bruto huurrendement | 5.47 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 356.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: B |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8900 Ieper