Stijlvolle nieuwbouwwoning te koop in Elverdinge met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Dit energiezuinige huis is centraal gelegen tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Komt in aanmerking voor 6% btw!
|
Grondoppervlakte
437m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
437m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Volledig nieuw
2
Drie kamers en dubbele garage
3
Erg energiezuinig, max E-peil 30!
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwhuis te koop in Elverdinge met drie slaapkamers, dubbele garage en tuin. Deze halfopen woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Dit huis wordt afgewerkt verkocht (schilderklaar) en komt in aanmerking voor 6% BTW! Verder is dit huis erg energiezuinig gebouwd en wordt er gewerkt met warmtepomp, regenwater, superisolerend glas,...
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met mooie raampartijen, zithoek en eetplaats - open volledig geïnstalleerde keuken met eiland - ruime aangrenzende berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine - achtertuin met toegang naar de dubbele garage, voorzien van automatische poort.
Eerste verdiep: Nachthal - drie slaapkamers - badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - apart toilet.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolder, toegankelijk via zolderluik.
ALGEMEEN
- Perceel 437m²
- Energiezuinig (max E-peil 30)
- Superisolerende beglazing
- Regenput 10.000L
- Ventillatie type D
- Verwarming met warmtepomp
- In aanmerking voor 6% BTW
- Dubbele garage in de prijs!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met mooie raampartijen, zithoek en eetplaats - open volledig geïnstalleerde keuken met eiland - ruime aangrenzende berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine - achtertuin met toegang naar de dubbele garage, voorzien van automatische poort.
Eerste verdiep: Nachthal - drie slaapkamers - badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - apart toilet.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolder, toegankelijk via zolderluik.
ALGEMEEN
- Perceel 437m²
- Energiezuinig (max E-peil 30)
- Superisolerende beglazing
- Regenput 10.000L
- Ventillatie type D
- Verwarming met warmtepomp
- In aanmerking voor 6% BTW
- Dubbele garage in de prijs!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 437m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 132.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 341.058,00 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
