Stijlvolle nieuwbouwwoning te koop in Elverdinge met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Dit energiezuinige huis is centraal gelegen tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Komt in aanmerking voor 6% btw!
|
Rendement
2,26 %
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Prijs
€ 428.705
|
Rendement
2,26 % /jaar
|
Huurprijs
€ 1.500
|
|
Rendement
2,26 %
|
Slaapkamers
3
|
|
EPB
/
|
Prijs
€ 428.705
|
|
Rendement
2,26 % /jaar
|
Huurprijs
€ 1.500
|
1
Volledig nieuw
2
Drie kamers en dubbele garage
3
Erg energiezuinig, max E-peil 30!
Omschrijving
€5.000 extra handelswaarde + buitenaanleg (terras, pad naar voordeur en grasmatten) inbegrepen bij aankoop binnen de maand na opendeur! 6% BTW mogelijk.
Stijlvol nieuwbouwhuis te koop in Elverdinge met drie slaapkamers, dubbele garage en tuin. Deze halfopen woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Dit huis wordt afgewerkt verkocht (schilderklaar) en komt in aanmerking voor 6% BTW! Verder is dit huis erg energiezuinig gebouwd en wordt er gewerkt met warmtepomp, regenwater, superisolerend glas,...
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met mooie raampartijen, zithoek en eetplaats - open volledig geïnstalleerde keuken met eiland - ruime aangrenzende berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine - achtertuin met toegang naar de dubbele garage, voorzien van automatische poort.
Eerste verdiep: Nachthal - drie slaapkamers - badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - berging - apart toilet.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolder, toegankelijk via zolderluik.
ALGEMEEN
- Perceel 429m²
- Energiezuinig (max E-peil 30)
- Superisolerende beglazing
- Regenput 10.000L
- Ventillatie type D
- Verwarming met warmtepomp
- In aanmerking voor 6% BTW
- Dubbele garage kan aangekocht worden (€60.000) of €100/maand huurkoop dubbele garage ( aankoop binnen de 2 jaar )
Op zoek naar een nieuwbouwwoning om te kopen maar wil je nog even sparen? Dan is dit jouw kans! Je kan deze woning eerst huren voor 2 jaar om dan binnen de 2 jaar aan te kopen. De huurgelden worden dan in mindering gebracht van de aankoopprijs.
Stijlvol nieuwbouwhuis te koop in Elverdinge met drie slaapkamers, dubbele garage en tuin. Deze halfopen woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Dit huis wordt afgewerkt verkocht (schilderklaar) en komt in aanmerking voor 6% BTW! Verder is dit huis erg energiezuinig gebouwd en wordt er gewerkt met warmtepomp, regenwater, superisolerend glas,...
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met mooie raampartijen, zithoek en eetplaats - open volledig geïnstalleerde keuken met eiland - ruime aangrenzende berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine - achtertuin met toegang naar de dubbele garage, voorzien van automatische poort.
Eerste verdiep: Nachthal - drie slaapkamers - badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - berging - apart toilet.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolder, toegankelijk via zolderluik.
ALGEMEEN
- Perceel 429m²
- Energiezuinig (max E-peil 30)
- Superisolerende beglazing
- Regenput 10.000L
- Ventillatie type D
- Verwarming met warmtepomp
- In aanmerking voor 6% BTW
- Dubbele garage kan aangekocht worden (€60.000) of €100/maand huurkoop dubbele garage ( aankoop binnen de 2 jaar )
Op zoek naar een nieuwbouwwoning om te kopen maar wil je nog even sparen? Dan is dit jouw kans! Je kan deze woning eerst huren voor 2 jaar om dan binnen de 2 jaar aan te kopen. De huurgelden worden dan in mindering gebracht van de aankoopprijs.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Rent to Buy: huur een woning & koop je nieuwe thuis!
Is dit je droomwoning, maar heb je onvoldoende budget om het aan te kopen? Geen nood, Rent to Buy is dé oplossing! Via dit concept krijg je namelijk de kans om een eigendom te huren en krijg je tegelijk de belofte dat je deze eigendom zal mogen aankopen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 429m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 2.26 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
