Droom je van een nieuw, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin, dichtbij het centrum en met gemakkelijke bereikbaarheid naar de uitvalswegen? Neem dan zeker contact op voor deze nieuwe halfopen huizen te koop!
|
Rendement
2,88 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
411 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,88 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
411 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
1
Screens voorzien
2
Regenput van 10000l
3
Laag E-peil
Omschrijving
Karure bouwt 2 zeer energiezuinige gezinswoningen in een verfijnd moderne architectuur. De 2 woningen hebben een praktische indeling met onder meer een lichtrijke, aangename leefruimte met ingerichte eilandkeuken. De keuken en living beschikken over grote raamoppervlaktes én zijn naar de tuin gericht waardoor je een leuk groen uitzicht kan creëren.
De warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem garanderen jou heel wat comfort en een lage energiefactuur én zijn extra troeven van deze huizen te koop.
Ben je op zoek naar een instaplaar, nieuw huis te koop met 3 slaapkamers en zonnige tuin? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Ruime living met open ingerichte keuken (49 m²) - Berging/wasplaats (7 m²)
Verdiep:
3 slaapkamers (10+10+15 m²) - Ingerichte badkamer (9 m²) - Technische ruimte - Apart toilet
Zuidgerichte tuin met mogelijkheid tot carport en tuinberging.
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
De warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem garanderen jou heel wat comfort en een lage energiefactuur én zijn extra troeven van deze huizen te koop.
Ben je op zoek naar een instaplaar, nieuw huis te koop met 3 slaapkamers en zonnige tuin? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Ruime living met open ingerichte keuken (49 m²) - Berging/wasplaats (7 m²)
Verdiep:
3 slaapkamers (10+10+15 m²) - Ingerichte badkamer (9 m²) - Technische ruimte - Apart toilet
Zuidgerichte tuin met mogelijkheid tot carport en tuinberging.
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Terras | 32m² |
| Perceelsoppervlakte | 411m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 92.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 291.000,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.88 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 2.400 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
