




Aan de groene rand van Gent wordt dit nieuwbouwproject verkocht, het brengt rust, elegantie en comfort. Drie unieke entiteiten: twee schakelwoningen en een ruim appartement worden hier aangeboden.
| 
                            
                                        
    
                         Grondoppervlakte 
                        / 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         (Bruto) oppervlaktes 
                        122m² 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         Slaapkamers 
                        3 
                     | 
                            
| 
                            
                                        
    
                         Terras 
                        Ja 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         Bouwjaar 
                        2022 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         EPB 
                        / 
                     | 
                            
| 
                            
                                        
    
                         Grondoppervlakte 
                        / 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         (Bruto) oppervlaktes 
                        122m² 
                     | 
                            
| 
                            
                                        
    
                         Slaapkamers 
                        3 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         Terras 
                        Ja 
                     | 
                            
| 
                            
                                        
    
                         Bouwjaar 
                        2022 
                     | 
                                    
                            
                                        
    
                         EPB 
                        / 
                     | 
                            
Nieuwbouw
Energiezuinig
2 zonnige terrassen
Omschrijving
In de groene noordrand van Gent bevindt zich dit kleinschalige nieuwbouwproject dat rust, elegantie en verfijnde woonkwaliteit ademt.
Drie unieke woonentiteiten – twee schakelwoningen en een duplexappartement – ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en architecturale finesse.
Het appartement combineert de beleving van een woning met het comfort van een appartement. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, elk afgewerkt met duurzame materialen die rust en klasse uitstralen.
De bovenste verdieping vormt het hart van de woning: een open leefruimte met een moderne keuken en grote raampartijen die overvloedig licht binnenlaten. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op het groen en de gemeenschappelijke zwemvijver. Een aangenaam terras sluit naadloos aan op de leefruimte en nodigt uit om te ontspannen in een rustige, natuurlijke omgeving.
Ook buiten is alles voorzien voor comfortabel wonen: een aangelegde bloemenweide, een natuurlijke zwemvijver, autostaanplaatsen met laadpaalvoorziening, een aparte fietsenberging en een automatische toegangspoort.
Dankzij de ligging in de noordrand van Gent woon je hier rustig maar toch nabij de stad. Met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Comfortabel, praktisch en omgeven door groen – dit appartement biedt het beste van twee werelden: de ruimte en beleving van een woning met het gemak van appartement wonen.
Bezoek de kijkwoning en ervaar het zelf!
        Hoeveel is je woning waard?
            Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
- 
            
                Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
 - 
            
                ConformiteitsattestDownloaden
 - 
            
                Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
 - 
            
                Recht van voorkoopDownloaden
 - 
            
                OmgevingsrapportDownloaden
 - 
            
                GewestinfoDownloaden
 - 
            
                Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
 - 
            
                HerstelvorderingenDownloaden
 - 
            
                Onroerend erfgoedDownloaden
 - 
            
                Kadastraal uittrekselDownloaden
 - 
            
                GrondplanDownloaden
 
Eigenschappen
| Type | Duplex | 
| Bouwjaar | 2022 | 
| Staat | Nieuwe staat | 
| Slaapkamers | 3 | 
| Badkamers | 2 | 
| Private parkeerplaats(en) | 1 | 
| Type parkeerplaats | Staanplaats | 
| Verdieping | 2 | 
| Aantal verdiepingen | 2 | 
| Gelijkvloers | Nee | 
| Lift | Ja | 
| Terras | 8m² | 
| Bewoonbare oppervlakte | 122m² | 
| Aankoop volledig onder btw | Ja | 
| Percentage BTW | 6% | 
| Conformiteit keuringsattest | Ja | 
| Meter voor elektriciteit | Individueel | 
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter | 
| Stookolietank | Nee | 
| Warmtepomp | Nee | 
| Verwarmingsketel | Individueel | 
| Verwarmingsbron | Aardgas | 
| Verwarmingstype | Vloerverwarming | 
| Meter voor aardgas | Individueel | 
| Keuringsattest | Nee | 
| Watermeter | Individueel | 
| Beglazing | glazingTypes.4 | 
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak | 
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31779908) - A (ID: 8573115) - A (ID: 31779680) / Perceelscore: A (ID: 0139/00N013) | 
| Afgebakend overstromingsgebied | nee | 
| Afgebakende oeverzone | nee | 
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja | 
| Voorkooprecht | ja | 
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied | 
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven | 
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | 
Je makelaars
            
                
    