Casco-oplevering vanaf 370.000,00 euro exclusief kosten. In de groene gordel rond Gent vinden we dit kleinschalig en trendy nieuwbouwproject.
|
Grondoppervlakte
223m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
223m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
1
Rust
2
Bereikbaarheid
3
Grootte
Omschrijving
Dit prachtige nieuwbouwproject bestaat uit vijf energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte gezinswoningen.
Het project heeft een excellente locatie te midden van het mooie Merelbeke. Rust en toegankelijkheid worden moeiteloos gecombineerd. Grootwarenhuizen, buurtwinkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woningen worden verwarmd via een lucht/water warmtepomp gevoed door de zonnepanelen. Verder beschikt de woning over een ventilatiesysteem type D.
Alle woningen hebben op het gelijkvloers een toilet, een berging, een bureauruimte en open keuken (hiervoor wordt een bon van 5000,00 euro voorzien via Housing 2030) en een grote leefruimte met zicht op de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging, een apart toilet en een goed voorziene badkamer.
De tweede verdieping is een polyvalente casco ruimte die naar eigen wens kan worden ingekleurd.
Opportuniteiten zat!
Elke woning wordt zorgvuldig afgewerkt. In samenspraak met de promotor kunnen veranderingen op maat worden aangebracht.
De energiezuinigheid staat hier bijzonder in de kijker. Tal van opties om hier naar een energie-neutrale woning te gaan via het Plus energie-verhaal.
Bovenop de vraagprijs moet nog een schijf van 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten.
Een bezoek ter plaatse kan ingepland worden op afspraak.
Het project heeft een excellente locatie te midden van het mooie Merelbeke. Rust en toegankelijkheid worden moeiteloos gecombineerd. Grootwarenhuizen, buurtwinkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woningen worden verwarmd via een lucht/water warmtepomp gevoed door de zonnepanelen. Verder beschikt de woning over een ventilatiesysteem type D.
Alle woningen hebben op het gelijkvloers een toilet, een berging, een bureauruimte en open keuken (hiervoor wordt een bon van 5000,00 euro voorzien via Housing 2030) en een grote leefruimte met zicht op de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging, een apart toilet en een goed voorziene badkamer.
De tweede verdieping is een polyvalente casco ruimte die naar eigen wens kan worden ingekleurd.
Opportuniteiten zat!
Elke woning wordt zorgvuldig afgewerkt. In samenspraak met de promotor kunnen veranderingen op maat worden aangebracht.
De energiezuinigheid staat hier bijzonder in de kijker. Tal van opties om hier naar een energie-neutrale woning te gaan via het Plus energie-verhaal.
Bovenop de vraagprijs moet nog een schijf van 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten.
Een bezoek ter plaatse kan ingepland worden op afspraak.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 223m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Bebouwde oppervlakte | 87m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 129.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 240.500,00 |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
