Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

De nieuwe wetgeving inzake erfrecht en schenkingen in een notendop!

Thomas Verschaeve voorkeur 2022 200x200
Thomas Verschaeve
Verantwoordelijke beleggingsvastgoed

Op 1 september 2018 trad de nieuwe regelgeving m.b.t. het erfrecht in werking, die ook een impact heeft op de schenkingen die bij leven worden gedaan. Wij geven jou hierover graag wat meer informatie.

Meer bewegingsvrijheid!

Net zoals dat vroeger het geval was, houdt het erfrecht vast aan het feit dat een deel van de erfenis voorbehouden wordt voor de kinderen. Voortaan wordt deze reserve evenwel steeds beperkt tot de helft van het vermogen van de overledene, met de andere helft kan die dus doen wat hij wil waardoor de bewegingsvrijheid inzake successieplanning groter wordt. Een grote stap vooruit ten opzichte van de vroegere regeling waarbij ouders met twee kinderen maar met ⅓ van hun nalatenschap konden doen wat ze wilden en ouders met drie of meer kinderen zelfs maar met ¼. Bijkomend voordeel: ook plus- en stiefkinderen kunnen op die manier een gelijk deel van de erfenis-koek krijgen.

Daarnaast wordt de wettelijke reserve van ouders geschrapt, zodat kinderloze singles en ongehuwde koppels voortaan hun volledige nalatenschap vrij kunnen beheren.

Tenslotte is het ook mogelijk om bij leven reeds afspraken te maken met erfgenamen over hoe het vermogen na het overlijden zal worden verdeeld en welke waarde bijvoorbeeld aan eerdere schenkingen moet worden gekoppeld. Op die manier worden familieconflicten na het overlijden vermeden.

Tot 1 september 2018:

Aantal kinderen

Reserve

Beschikbaar deel

1

½ van jouw bezittingen

½ van jouw bezittingen

2

⅔ van jouw bezittingen

⅓ van jouw bezittingen

3 of meer

¾ van jouw bezittingen

¼ van jouw bezittingen

Vanaf 1 september 2018:

Aantal kinderen

Reserve

Beschikbaar deel

1

½ van jouw bezittingen

½ van jouw bezittingen

2

½ van jouw bezittingen

½ van jouw bezittingen

3 of meer

½ van jouw bezittingen

½ van jouw bezittingen

Voortaan geen onderscheid meer tussen schenken van vastgoed en schenken van geld

Voor de inwerkingtreding van de nieuwe regeling inzake erfrecht, zorgde de verschillende waardering van schenkingen van roerende goederen enerzijds en schenkingen van onroerende anderzijds, dikwijls voor het opzetten van ingewikkelde constructies. Een korte samenvatting van de verschillende situaties en wijzigingen vanaf 01.09.2018:

  • Schenking op voorschot van erfdeel

Dit betreft de situaties waarin de schenker iemand (vb.: één van zijn kinderen) een financieel duwtje in de rug wil geven, maar aan dit kind niet meer wil geven dan uiteindelijk door hem/haar geërfd zou kunnen worden. De schenker wil dus de gelijkheid tussen zijn erfgenamen behouden. Dit heeft tot gevolg dat bij overlijden van de schenker, deze schenking moet worden “ingebracht” in de nalatenschap.

Om deze inbreng te kunnen vervullen, moest gekeken worden naar de waarde van datgene wat voorheen werd geschonken. En daar knelde tot voor kort het schoentje: daar waar dit voor roerende goederen (cash, effecten, juwelen) de waarde was op het moment van de schenking, was dit voor vastgoed de waarde op het ogenblik van overlijden. Daarenboven diende de inbreng van het geschonken vastgoed ook in natura te gebeuren. Dit betekent dat het geschonken huis of appartement of de geschonken bouwgrond moest terugkeren naar de nalatenschap. Het hoeft weinig uitleg dat dit voor begunstigden van een schenking van onroerende goederen, een grote onzekerheid betekende.

De nieuwe regeling maakt met deze ingewikkelde situatie en onnodige onzekerheid komaf: voortaan worden bij overlijden de geschonken roerende en onroerende goederen gewaardeerd op datum van schenking, geïndexeerd tot op de datum dat de schenker overlijdt. Bovendien kunnen erfgenamen niet langer eisen dat een geschonken onroerend goed in natura wordt ingebracht in de nalatenschap.

  • Schenking buiten erfdeel

In deze situatie is het wel degelijk de bedoeling van de schenker om diegene die de schenking ontvangt, te bevoordelen. Gaat de schenker hierbij evenwel voorbij aan de wettelijke reserve van de overige erfgenamen, dan kunnen deze erfgenamen een “inkorting” vragen.

Deze inkorting gebeurde voordien in principe steeds in natura. Geschonken juwelen, effecten, maar ook vastgoed, dienden dan ook steeds terug te keren naar de nalatenschap indien de regels van de wettelijke reserve niet werden gerespecteerd. Hierbij werd de waarde berekend op datum van schenking (roerende goederen) dan wel op datum van overlijden (onroerende goederen)

Ook deze regeling werd overboord gegooid: voortaan worden ook al deze goederen gewaardeerd op het moment van de schenking, geïndexeerd tot op de dag waarop de schenker overlijdt én ook hier kunnen erfgenamen niet langer eisen dat de geschonken goederen moeten terugkeren naar de nalatenschap. Zo wordt het mogelijk om naar de toekomst toe zeker te zijn dat een collectie waardevolle horloges kan toekomen aan de oudste zoon en de gezinswoning aan de jongste dochter, waarbij er enkel een “geldelijke verrekening” zal moeten gebeuren.

Erfrecht vóór 01.09.2018

Inbreng roerende schenking

Inbreng onroerende schenking

Inkorting roerende en onroerende schenking

Hoe?

In waarde

In natura

In natura

Waardering?

Op ogenblik van de schenking

Datum van verdeling

Datum van verdeling

Erfrecht na 01.09.2018

Inbreng roerende schenking

Inbreng onroerende schenking

Inkorting roerende en onroerende schenking

Hoe?

In waarde

In waarde

In waarde

Waardering?

Op ogenblik van de schenking + indexering tot overlijden schenker

Op ogenblik van de schenking + indexering tot overlijden schenker

Op ogenblik van de schenking + indexering tot overlijden schenker

1) Voorbeeld schenking onroerend goed

Vader met 2 kinderen schenkt op dezelfde dag:

  • aan zijn zoon een huis ter waarde van € 150.000

  • aan zijn dochter een huis ter waarde van € 150.000

De vader overlijdt en ondertussen:

  • heeft de zoon zijn huis verwaarloosd zodat dit nog € 100.000 waard is

  • heeft de dochter haar huis goed onderhouden zodat dit ondertussen € 300.000 waard is

Gevolg:

Overlijden voor 01.09.2018

Vermogen aanwezig bij overlijden

€ 0

Huis geschonken aan zoon

€ 100.00

Huis geschonken aan dochter

€ 300.000

TOTAAL

€ 400.000

Heeft recht op

Heeft gekregen

Zoon

€ 200.000

€ 100.000

Dochter

€ 200.000

€ 300.000

Overlijden na 01.09.2018

Vermogen aanwezig bij overlijden

€ 0

Huis geschonken aan zoon, na indexatie

€ 200.000

Huis geschonken aan dochter, na indexatie

€ 200.000

TOTAAL

€ 400.000

Heeft recht op

Heeft gekregen

Zoon

€ 200.000

€ 200.000

Dochter

€ 200.000

€ 200.000

2) Voorbeeld schenking roerende goederen

Vader met 2 kinderen schenkt:

  • in 1990 aan zijn zoon een som geld van € 100.000

  • in 2000 aan zijn dochter een som geld van € 100.000

Gevolg overlijden vader:

Overlijden voor 01.09.2018

Vermogen aanwezig bij overlijden

€ 0

Openstaande schulden

€ 0

Som geld geschonken aan zoon in 1990

€ 100.000

Som geld geschonken aan dochter in 2000

€ 100.000

TOTAAL

€ 100.000

Heeft recht op

Heeft gekregen

Zoon

€ 100.000

€ 100.000

Dochter

€ 100.000

€ 100.000

Overlijden na 01.09.2018

Vermogen aanwezig bij overlijden

€ 0

Openstaande schulden

€ 0

Som geld geschonken aan zoon, na index

€ 160.000

Som geld geschonken aan dochter, na index

€ 140.000

TOTAAL

€ 300.000

Heeft recht op

Heeft gekregen

Zoon

€ 150.000

€ 160.000

Dochter

€ 150.000

€ 140.000

Betekent dit dat de oude regeling bij alle nalatenschappen die openvallen vanaf 01.09.2018 en waarin voordien schenkingen werden gedaan, niet meer kan worden toegepast? Neen: indien een verklaring van behoud werd afgelegd bij de notaris voor 01.09.2019, kan de oude regeling worden behouden. Vanzelfsprekend blijft ook de kwalificatie van de schenking (op voorschot van erfdeel, dan wel buiten erfdeel) behouden, alsook die gevallen waarin uitdrukkelijk werd bepaald dat de inbreng en inkorting zal gebeuren in natura.

Voor het overige geldt dat de nieuwe regeling van toepassing is op:

  • nalatenschappen die openvallen vanaf 01.09.2018 (dus: de erflater overlijdt vanaf 01.09.2018);

  • schenkingen die dateren van voor 01.09.2018, maar waarbij de schenker overlijdt vanaf 01.09.2018;

Kan je voorwaarden koppelen aan een schenking?

Een gebruik dat al langer bestaat, maar toch nog wat extra aandacht verdient, is de figuur van de schenking met voorbehoud van vruchtgebruik. Dit om tegemoet te komen aan de angst die bij schenkers leeft dat zij op hun oude dag met geldtekort zouden te maken krijgen omwille van de schenkingen die zij bij leven al hebben gedaan. Op die manier behoudt de schenker de controle (vb.: stemrecht op aandelen) en de vruchten (vb.: de huurgelden van een woning, de opbrengsten van een beleggingsportefeuille of het genot van kunst) van datgene wat wij heeft geschonken en dit zolang hij leeft.

Pas wel op: in dit geval geldt de nieuwe algemene regel dat schenkingen gewaardeerd worden op de dag van de schenking, geïndexeerd tot op de dag van overlijden, niet! In het geval van een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik gebeurt de waardering pas op de dag dat de begiftigde ook het vruchtgebruik verwerft. In de praktijk zal dit dus het moment zijn waarop de schenker overlijdt, dan wel het moment waarop hij afstand doet van zijn vruchtgebruik.

De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.

Gerelateerde video's

Wat is een erfpacht trefonds constructie
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Je huis verkopen aan een van je kinderen waarop moet je letten wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Successieplanning
Hoe kan je jouw woning beschermen tegen schuldeisers Wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Welke attesten heb ik nodig bij het verhuren van mijn woning Wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kopie van Wikimmo Youtube
Speel video af

investeren in vastgoed

Investeren Investeren in vastgoed
Wat is een zorgvolmacht wikimmo
Speel video af

Wat is een zorgvolmacht?

Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Successieplanning
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning Wikimmo
Speel video af

Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is een gesplitste aankoop Wikimmo
Speel video af

Wat is een gesplitste aankoop? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoedportefeuille optimaliseren
Successieplanning bij vennootschappen en commercieel vastgoed wikimmo
Speel video af

Successieplanning bij vennootschappen en (commercieel) vastgoed

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Overnames Investeren Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6 BTW uitvoeren Wikimmo
Speel video af

Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6% BTW uitvoeren? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kan een minderjarige een woning huren Wikimmo
Speel video af

Kan een minderjarige een woning huren? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad Wikimmo
Speel video af

Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt
Speel video af

Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast Wat nu Wikimmo
Speel video af

Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Wat nu? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is het conformiteitsattest Wikimmo
Speel video af

Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de wet Breyne Wikimmo
Speel video af

Alles wat je moet weten over de wet Breyne - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning Wikimmo
Speel video af

Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken wat zijn de regels Wikimmo
Speel video af

Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken: wat zijn de regels? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn Wikimmo
Speel video af

Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Watertoets overstromingsgevoelig gebied wikimmo
Speel video af

De watertoets wat als uw woning gelegen is in overstromingsgevoelig gebied - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning Wikimmo
Speel video af

Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is teruggave van verkooprechten Wikimmo
Speel video af

Wat is teruggave van verkooprechten? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning Wikimmo
Speel video af

Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard Wikimmo
Speel video af

Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Vastgoed verhuren
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig Wikimmo
Speel video af

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning Wikimmo
Speel video af

Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder Wikimmo
Speel video af

Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Vastgoed verhuren
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure Wikimmo
Speel video af

Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig Wikimmo
Speel video af

Is een mondelinge huurovereenkomst geldig? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw hoe gaat dit in zijn werk Wikimmo
Speel video af

De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Mijn huurder weigert te betalen wat nu Wikimmo
Speel video af

Mijn huurder weigert te betalen: wat nu? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt Wikimmo
Speel video af

Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt? - Wikimmo

Investeren Successieplanning
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning Wikimmo
Speel video af

Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Meeneembaarheid van verkooprechten
Speel video af

Meeneembaarheid van verkooprechten - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Verzekeren van een huurwoning verplichtingen van de huurder Wikimmo
Speel video af

Verzekeren van een huurwoning: verplichtingen van de huurder - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een garage verhuren Hiermee moet je rekening houden Wikimmo
Speel video af

Een garage verhuren? Hiermee moet je rekening houden! - Wikimmo

Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder
Speel video af

Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder? - wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat betekent een optie nemen op een woning Wikimmo
Speel video af

Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning WIKIMMO
Speel video af

Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? - WIKIMMO

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Het KI van een woning Wikimmo
Speel video af

Het KI van een woning - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een bod uitbrengen hoe doe je dat
Speel video af

Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond Wikimmo
Speel video af

Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is Welke stappen moet ik ondernemen Wikimmo
Speel video af

Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Vastgoedportefeuille optimaliseren Syndicus
Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom Wikimmo
Speel video af

Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom? - Wikimmo

Investeren Investeren in vastgoed Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Wat is een openbare verkoop
Speel video af

Wat is een openbare verkoop?

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
De Vlaamse woonbonus 2020 een update Wikimmo
Speel video af

De Vlaamse woonbonus 2020: een update! - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat wordt verstaan onder verhaalbelasting Wikimmo
Speel video af

Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Projectontwikkeling Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is het reglement van interne orde wikimmo
Speel video af

Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is Welke stappen moet ik ondernemen Wikimmo
Speel video af

Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Vastgoedportefeuille optimaliseren Syndicus
Uw huurder overlijdt wat met het huurcontract Wikimmo
Speel video af

Uw huurder overlijdt : wat met het huurcontract? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een basisakte Wikimmo
Speel video af

Wat is een basisakte? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend Wikimmo
Speel video af

Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs Wikimmo
Speel video af

In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte Wikimmo
Speel video af

Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een erfdienstbaarheid wat is dat
Speel video af

Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed een must Wikimmo
Speel video af

Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed: een must! - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg Wikimmo
Speel video af

Alles wat je moet weten over de huurwaarborg - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bekomen Wikimmo
Speel video af

Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed bekomen? - Wikimmo

Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing Wikimmo
Speel video af

Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing? - Wikimmo

Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een bodemattest Wikimmo
Speel video af

Wat is een bodemattest? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Herziening van de huurprijs bij handelshuur kan dit zomaar Wikimmo
Speel video af

Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer kan ik de huurprijs herzien Wikimmo
Speel video af

Wanneer kan ik de huurprijs herzien bij woninghuur? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet residentiele gebouwen Wikimmo
Speel video af

EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet-residentiële gebouwen! - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is de regelgeving omtrent EPC Wikimmo
Speel video af

Wat is de regelgeving omtrent EPC bij woonvastgoed?

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs Wikimmo
Speel video af

Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs. - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur Wikimmo
Speel video af

Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een opschortende voorwaarde Wikimmo
Speel video af

Wat is een opschortende voorwaarde? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een postinterventiedossier Wikimmo
Speel video af

Wat is een postinterventiedossier? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Er rust een voorkooprecht op mijn huis Kan ik verkopen Wikimmo
Speel video af

Er rust een voorkooprecht op mijn huis. Kan ik verkopen? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht Wikimmo
Speel video af

Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand Wikimmo
Speel video af

Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Opzeg huurovereenkomst wegens eigen gebruik Wikimmo
Speel video af

Opzeg woninghuurovereenkomst wegens eigen gebruik

Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Hoeveel notariskosten moet ik betalen wikimmo
Speel video af

Hoeveel notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast
Speel video af

Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast?

Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Bedrijfsverzamelgebouwen samen onder hetzelfde dak wikimmo
Speel video af

Bedrijfsverzamelgebouwen: samen onder hetzelfde dak!

Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed
Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt Wikimmo
Speel video af

Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt? - Wikimmo

Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Bedrijfspand kopen prive of op de zaak Wikimmo
Speel video af

Bedrijfspand kopen: privé of op de zaak? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoedportefeuille optimaliseren
Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen Wikimmo
Speel video af

Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn Wikimmo
Speel video af

Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Planbaten en planschade Wat betekent dit Wikimmo
Speel video af

Planbaten en planschade: wat betekent dit - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer is er sprake van drempelgeld bij handelshuur W Ikimmo
Speel video af

Wanneer is er sprake van 'drempelgeld' bij handelshuur? - WIkimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed Wikimmo
Speel video af

Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Welke kosten en lasten zijn voor de verhuurder Wikimmo
Speel video af

Welke kosten en lasten zijn voor de (ver)huurder? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk Wikimmo
Speel video af

Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Investeringsaftrek bij vastgoed hoe kan jij genieten van dit fiscaal voordeel wikimmo
Speel video af

Investeringsaftrek bij vastgoed - hoe kan jij genieten van dit fiscaal voordeel?

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Mag je de aankoop van een pand cash financieren Wikimmo
Speel video af

Mag je de aankoop van een pand cash financieren? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Huurhernieuwing bij handelshuur
Speel video af

Huurhernieuwing bij handelshuur

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
De handelshuurovereenkomst van korte duur pop up enkele feiten op een rijtje Wikimmo
Speel video af

De handelshuurovereenkomst van korte duur (pop-up): enkele feiten op een rijtje - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Mijn huurder is failliet Wat nu Wikimmo
Speel video af

Mijn huurder is failliet! Wat nu? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in Wikimmo
Speel video af

Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Verbouwingen in een handelspand welke werken zijn toegelaten Wikimmo
Speel video af

Verbouwingswerken in een handelspand: welke werken zijn toegelaten en wat bij het einde van de huur? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een onroerende leasing Wikimmo
Speel video af

Wat is een onroerende leasing? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit Wikimmo
Speel video af

Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand Wikimmo
Speel video af

Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren wikimmo
Speel video af

Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren?

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een splitsingsakte wikimmo
Speel video af

Wat is een splitsingsakte?

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden Wikimmo
Speel video af

Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden?

Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.