Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Residentie KARMEL - BEN-30 stadsproject in Vilvoorde

231.000
Investering in de kijker

Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 2 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.

Rendement
3,37 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
71m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
1
Terras
Ja
EPB
/

Omschrijving

ACTIE: Tijd om je woning te verkopen? Geniet van 0% financieringskost tot 31/12/2024! Investeerders genieten naast het betalingsuitstel ook van een verhuurgarantie van 30 maanden! Actie geldig bij aankoop voor 15/01/2024! Contacteer ons snel op 02/253.13.83 voor meer informatie.

Midden in het bruisende winkelhart van de stad realiseren we een verrassend nieuwbouwproject . Residentie KARMEL ligt aan de recent opgefriste Leuvensestraat en loopt achteraan door tot in de Riddersstraat.

Residentie Karmel bestaat uit 29 energiezuinige appartementen, 1 commerciële ruimte en een gemeenschappelijke binnentuin. De appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers (71m² tot 145m²) en een privéterras ((4m² tot 46m²).

Tussen de twee gebouwen zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Ondergronds is er ruimte voor 33 autostaanplaatsen, 5 individuele garageboxen, 29 privébergingen en 90 fietsen. Er wordt ook stroom voorzien zodat je eventueel een laadpaal kan plaatsen voor jouw elektrische wagen.

BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.

Voorlopig is het verlaagde BTW tarief van 6% nog van toepassing tot 31/12/2023. Meerdere units zijn ook interessant als beleggingsvastgoed.

Contacteer ons voor meer info over Residentie KARMEL te Vilvoorde.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Team beleggingsvastgoed Thomas Geert Irisa

Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs

Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2024
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Lift Ja
Terras 6m²
Bewoonbare oppervlakte 71m²
Aankoop onder BTW Ja
Notariskosten (indicatief) 4.000
Raming aansluitingskosten 5.000
Jaarhuur (indicatief) 9.600
Bruto huurrendement 3.37 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingstype Vloerverwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Kurt Vermandel 200x200 2023

Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Lynn Cooreman 200x200 2023

Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.