Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Jouw woning verkopen in 9 stappen

Je huis of appartement verkopen hoeft heus geen zware opgave te zijn. Met dit stappenplan zorgen wij tot een vlot en succesvolle verkoop van jouw huis of appartement. Wij zorgen ervoor dat je positief terugblikt op zo'n belangrijk vastgoedmoment, te beginnen met een helder beeld van what's next. Ontdek welke stappen je doorloopt vanaf jouw eerste contact met Dewaele tot de succesvolle verkoop van jouw pand.

Stappenplan huis verkopen

  • Stap 1: kennismaking met je makelaar
  • Stap 2: prijsbepaling
  • Stap 3: een verkoopsconcept kiezen
  • Stap 4: samenstelling van het verkoopdossier
  • Stap 5: jouw woning aantrekkelijk op de markt
  • Stap 6: huisbezoeken(en)
  • Stap 7: onderhandeling over een bod
  • Stap 8: de verkoopovereenkomst
  • Stap 9: verkocht!
Afspraak

Stap 1: kennismaking met je makelaar

Je nam contact op via één van onze kanalen of bent binnengesprongen in jouw buurtkantoor? Dan wordt er meteen een makelaar toegewezen aan de verkoop van jouw huis of appartement. Hij of zij wordt jouw vaste contactpersoon doorheen het volledige dossier.

Pexels anna nekrashevich 6801648

Stap 2: prijsbepaling

Vooraleer je jouw woning te koop kan aanbieden, heeft die natuurlijk een prijskaartje nodig. Onze makelaars kennen de markt en kunnen perfect inschatten wat jouw huis of appartement waard is, rekeninghoudend met factoren zoals m²-prijzen, referentiepunten en afwerkingsgraad. We streven naar een maximale marktconforme verkoopprijs.

Pexels helena lopes 6957652

Stap 3: een verkoopsconcept kiezen

Naast de prijsbepaling, is ook de manier en timing waarop je een woning in de markt plaatst van cruciaal belang. Verkoop je traditioneel? Of geef je de voorkeur aan een dynamisch verkoopsconcept? Wij adviseren je graag bij je keuze.

Pexels papieren dossier classeur overleg

Stap 4: samenstelling van het verkoopdossier

Bij het verkopen van een huis of appartement komt heel wat administratieve rompslomp kijken. Bij Dewaele mag je er op rekenen dat alle documenten opgevraagd en correct opgevolgd worden, in nauwe samenwerking met je notaris.

Zon huis klein

Stap 5: jouw woning aantrekkelijk op de markt

We geven jouw woning maximale visibiliteit, zowel online als in het straatbeeld. Onze huisfotografen maken naar wens aantrekkelijke foto's of een volledige virtual tour die we kunnen inzetten via verschillende tools, van flyering tot online advertising.

Ook jij kan de verkoop voorbereiden door je woning hier en daar wat op te frissen.

Renee olivier luxevastgoed zetel gsm lachen verliefd marc

Stap 6: huisbezoek(en)

Afhankelijk van de verkoopformule die je gekozen hebt, komen kandidaat-kopers eenmalig of elk op hun beurt langs om jouw huis of appartement te bezichtigen. Je kan de huisbezoeken zelf begeleiden of overlaten aan je Dewaele-makelaar. Ons advies? Zorg steeds dat bezoekers zich welkom en op hun gemak voelen: enkel zo zullen ze een toekomstige thuis in jouw woning zien.

Pexels bespreken discuss onderhandelen

Stap 7: onderhandeling over een bod

Heb je een bod gekregen op je pand? Hoera! Nu is het aan jou om te bepalen of je daarop ingaat, of toch nog wil onderhandelen met de potentiële koper voor een betere prijs. Geen onderhandelaar? Geen zorgen! Jouw Dewaele-makelaar neemt hierin graag het voortouw.

Pexels fauxels 3184465

Stap 8: de verkoopovereenkomst

Al wat bekomen van het bod op je huis of appartement? Dan is het nu tijd voor de volgende fase: het compromis! Dankzij de volledigheid waarmee onze makelaars en legal dienst jouw dossier van begin af aan benaderen, kan de verkoop snel en correct vastgelegd worden in samenwerking met je notaris. Tijd om het glas te heffen!

Pexels cheers sante vieren klinken

Stap 9: verkocht!

Je woning is verkocht, proficiat!

Ook na de verkoop van een huis of appartement kun je steeds bij ons terecht voor vrijblijvend advies. Ontdek alvast onze verhuistips.

Een correcte schatting, da's veel waard!

Wil je weten wat je woning waard is? Maak hieronder een afspraak met onze erkende vastgoedspecialisten.

Je huis of appartement verkopen?

Hoe verkoop je een huis? Hoe verloopt de verkoop van een huis? Met dit handig stappenplan ontdek jij hoe Dewaele te werk gaat bij het verkopen van je huis of appartement, van de kennismaking met je Dewaele makelaar tot het organiseren van huisbezoeken. Dit stappenplan begeleidt je door het volledige proces van de verkoop van je appartement of huis met Dewaele. Verkoop je liever je appartement of huis zonder makelaar? Ontdek wat Dewaele voor jou kan betekenen bij het verkopen van je appartement of huis zonder makelaar. Meer weten over de verkoop van je appartement of huis? Neem dan zeker onze adviezen door omtrent de verkoop van je woning. Zoals wat zijn de kosten voor de verkoper van een huis? Of wat bij de verkoop van geërfd huis? Een exclusiever pand verkopen? Bij Dewaele kan je een rekenen op een verkoopplan op maat voor jouw exclusief vastgoed.

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.