Vind advies over...

Vlaamse dubbelglasnorm

Nadat de Vlaamse Regering eerder al een strengere beoordeling van (huur)woningen doorvoerde en zwaardere sancties op het ontbreken van dubbele beglazing voorzag, werd op 24 mei 2019 de definitieve regeling m.b.t. de woningkwaliteitsnormen voor de komende jaren goedgekeurd. Wil je graag weten wat dit inhoudt voor jouw huurwoning? Wij geven het jou graag mee!

Nieuwe regeling vanaf 01.01.2020

Vanaf 1 januari 2020 wordt er tevens een nieuwe ‘dubbelglasnorm’ ingevoerd voor de leefruimtes, keukens, slaapkamers en badkamers van huurwoningen van studio’s, eengezinswoningen en appartementen. Concreet houdt dit volgende regeling in:

Wetende dat er vanaf 15 strafpunten tot ongeschiktheid van de woning zal worden besloten en er niet verder meer verhuurd mag worden, houdt het ontbreken van dubbele beglazing voor de verhuurder voortaan dan ook een groot risico in.

Nieuwe regeling vanaf 01.01.2021

Recent werd beslist dat vanaf 1 januari 2021 de beoordeling van de dubbele beglazing anders zal gebeuren. Net zoals bij dakisolatie, zal in dat geval voortaan eerst gekeken worden naar het EPC-kengetal. Is dit EPC-kengetal lager dan 

  • 600 kWh/m² voor een open bebouwing
  • 550 kWh/m² voor een halfopen bebouwing
  • 500 kWh/m² voor een gesloten bebouwing
  • 400 KWh/m² voor een appartement

, dan zal geen verdere aandacht besteed worden aan het al dan niet voorzien zijn van dubbele beglazing.

Blijkt dit EPC-kengetal hoger te liggen of is er geen EPC voorhanden, dan zal wél gecontroleerd worden of in het volledige pand dubbele beglazing is voorzien. In dat geval zal het ontbreken van dubbele beglazing worden afgestraft als volgt:

Gerelateerde artikels