Thomas Verschaeve
Verantwoordelijke beleggingsvastgoed
26 september 2022
Vlaanderen
Lijfrente is zo’n woord dat we allemaal al wel eens gehoord hebben, maar waarvan slechts weinigen de betekenis kennen. Onze beleggingsadviseur Thomas Verschaeve behoort tot die groep. Hij legt je met plezier en vooral veel expertise uit wat lijfrente is, welke mogelijkheden er zijn en waarom het zinvol is om ervan gebruik te maken bij de aankoop of verkoop van je woning.
- Wat is lijfrente?
- Waarom kopen onder lijfrente?
- Waarom verkopen onder lijfrente?
- Waarop moet je letten?
Wat is lijfrente?
Met de dreiging van een toenemende inflatie, zou het zomaar kunnen dat een grotere groep gepensioneerden merkt dat hun wettelijk pensioen ontoereikend is. Anderzijds zijn er alsmaar meer mensen die door de stijgende vastgoedprijzen en de hogere gevraagde eigen inspanning niet in staat zijn om de volledige aankoopprijs in één keer te betalen. Vanuit die optiek kan een aan- of verkoop op lijfrente een oplossing bieden. In tegenstelling tot een traditionele verkoop, betaalt de koper initieel slechts een deel van de verkoopprijs (het zogenaamde ‘boeket’) en betaalt hij daarnaast periodiek een bepaalde geldsom gedurende het leven van de verkoper(s).
Bij het opmaken van de verkoopovereenkomst kunnen er tal van voorwaarden en lasten worden opgenomen. Zo is het mogelijk om de lijfrente te vestigen op meerdere hoofden, waarbij er vrij kan worden bepaald of de lijfrente eindigt bij het overlijden van de eerststervende of van de langstlevende. Daarnaast staat het de koper en de verkoper vrij om in de verkoopovereenkomst te bepalen of de rente tussentijds al dan niet geïndexeerd wordt.
Volle eigendom of behoud van rechten
De techniek van het kopen onder lijfrente is veelal weggelegd voor kopers die bereid zijn een zeker risico te nemen. Men kan immers bij de start niet inschatten hoe lang men de rente zal moeten betalen.
Om dit risico te beperken, kan er een maximale duurtijd overeengekomen worden. In de praktijk is dit veelal maximum 20 jaar.
Daarnaast bepaalt ook de omvang van het boeket de mate waarin de koper een risico neemt. Hoe kleiner het contractueel bepaalde boeket, hoe groter de invloed van het kanselement op het rendement van de transactie.
Waarom kopen onder lijfrente?
Voor veel oudere mensen maakt de gezinswoning een belangrijk deel uit van hun totale vermogen. Door de verkoop op lijfrente kunnen zij onmiddellijk beschikken over een deel van de verkoopprijs. Tegelijk is er het voordeel dat je geen nieuwe woning moet huren en met lijfrente van een aanvullend inkomen geniet, zodat je je levensstijl kan behouden. Ook fiscaal zijn er voordelen. Zo is de lijfrente niet belastbaar, voor zover het een verkoop tussen particulieren betreft. Ten slotte kan een verkoop op lijfrente voor een van de toekomstige erfgenamen een middel zijn om het onroerend goed uit de latere nalatenschap te halen. Dat kan je overwegen uit zowel fiscale (lagere successierechten) als familiale (afwijken van de voorziene reservataire erfdelen) motieven.
Waarop moet je letten?
Het moet een evenwichtig kanscontract zijn. Dit betekent dat zowel koper als verkoper een gelijke kans op winst of verlies loopt. Alhoewel koper en verkoper vrij zijn om de rente te bepalen, moet er dus rekening gehouden worden met de verwachte levensduur van de verkoper.
Bij het bepalen van het bedrag van de rente spelen drie factoren een rol:De waarde van het verkochte goed (marktwaarde)
Levensverwachting van het ‘lijf’. Dit wordt bepaald o.b.v. sterftetabellen, maar wordt ook beïnvloed door de gezondheidstoestand van de betrokken persoon.
Het verwachte rendement van de verkoper
Om te vermijden dat de fiscus de koopsom ter discussie stelt, is het aangewezen om in het compromis de waarde van de koopsom te vermelden, alsook de omzetting in de afgesproken lijfrente sommen.
Bij een verkoop op lijfrente aan een erfgenaam voorziet artikel 918 BW dat alle reservataire erfgenamen hun toestemming moeten geven. Zoniet wordt de verkoop als een vermomde schenking aanzien, waardoor die alsnog deel uitmaakt van de nalatenschap.
Net als een normale verkoop dient een verkoop onder lijfrente steeds notarieel te gebeuren.
Financiële instellingen zijn weigerachtig om een aankoop onder lijfrente te financieren. De reden hiervoor is dat in de praktijk een hypothecaire inschrijving op het pand gevestigd wordt ten gunste van de verkoper. Daardoor kunnen enkel nog waarborgen gevestigd worden t.g.v. de bank in tweede rang, wat hun positie minder sterk maakt in geval van wanbetaling vanwege de koper.
Aangezien een wanbetaling niet leidt tot een automatische ontbinding van de overeenkomst, is het aangewezen om dit contractueel vast te leggen.
De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.
Gerelateerde video's
Speel video af
Alles wat je moet weten over de elektrische keuring
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Mijn woning is getroffen door een rooilijn: wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
investeren in vastgoed
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een zorgvolmacht?
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Studentenhuurovereenkomst: alles wat je moet weten - Wikimmo
Wonen
Op kot
Speel video af
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een gesplitste aankoop? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Successieplanning bij vennootschappen en (commercieel) vastgoed
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Overnames
Investeren
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Wat is een wilsgebrek en het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien hier sprake van is? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6% BTW uitvoeren? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan een minderjarige een woning huren? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Woning verkopen zonder partner - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de wet Breyne - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken: wat zijn de regels? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is teruggave van verkooprechten? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mijn huis is bouwkundig erfgoed, wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Speel video af
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mijn huurder weigert te betalen: wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt? - Wikimmo
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Meeneembaarheid van verkooprechten - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Verzekeren van een huurwoning: verplichtingen van de huurder - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een garage verhuren? Hiermee moet je rekening houden! - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder? - wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? - WIKIMMO
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Het KI van een woning - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Syndicus
Speel video af
Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Wat is een openbare verkoop?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
De Vlaamse woonbonus 2020: een update! - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Digitaal ondertekenen
Wonen
Ondernemen
Speel video af
Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Syndicus
Speel video af
Uw huurder overlijdt : wat met het huurcontract? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een basisakte? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed: een must! - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed bekomen? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de aandachtspunten bij de overname van een handelszaak? - Wikimmo
Ondernemen
Overnames
Speel video af
Je wil een bedrijfspand aankopen, maar de site is vervuild. Kan de verkoop doorgaan?
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een bodemattest? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer kan ik de huurprijs herzien bij woninghuur? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de verplichte documenten bij verkoop van bedrijfsvastgoed? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet-residentiële gebouwen! - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is de regelgeving omtrent EPC bij woonvastgoed?
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs. - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een opschortende voorwaarde? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een postinterventiedossier? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Er rust een voorkooprecht op mijn huis. Kan ik verkopen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is het verschil tussen een compromis en een wederzijdse aan- en verkoopbelofte? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan een verhuurder de handelshuurovereenkomst opzeggen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Opzeg woninghuurovereenkomst wegens eigen gebruik
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Hoeveel notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is afstand van verhaal in het kader van de brandverzekering?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Waarom moet de woninghuurovereenkomst geregistreerd worden? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De registratie van een handelshuurcontract of een huurcontract naar gemeen recht - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast?
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Bedrijfsverzamelgebouwen: samen onder hetzelfde dak!
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt? - Wikimmo
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Bedrijfspand kopen: privé of op de zaak? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Planbaten en planschade: wat betekent dit - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer is er sprake van 'drempelgeld' bij handelshuur? - WIkimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Overname handelsfonds: wat met schulden? - Wikimmo
Ondernemen
Overnames
Speel video af
Welke kosten en lasten zijn voor de (ver)huurder? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Investeringsaftrek bij vastgoed - hoe kan jij genieten van dit fiscaal voordeel?
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mag je de aankoop van een pand cash financieren? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Huurhernieuwing bij handelshuur
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De handelshuurovereenkomst van korte duur (pop-up): enkele feiten op een rijtje - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Mijn huurder is failliet! Wat nu? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een intercommunale? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Verbouwingswerken in een handelspand: welke werken zijn toegelaten en wat bij het einde van de huur? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn brownfields? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat is een brouwerijcontract en wat zijn de aandachtspunten? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Speel video af
Wat is een onroerende leasing? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een RUP? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Je ontvangt als verkoper een bod aan de vraagprijs, moet je verplicht verkopen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren?
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een splitsingsakte?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
