Header tafel

Appartement te huur

Te huur NL

Waar moet je op letten als je een appartement wil huren? Welke documenten heb je nodig en wat zijn je rechten en plichten? Er komt heel wat kijken bij het huren van een appartement. Hoe begin je nu juist aan die zoektocht en met welke dingen moet je rekening houden? We helpen we je alvast op weg.

Hoeveel kost het om een appartement te huren?

Wie overweegt een appartement te gaan huren zal om te beginnen rekening moeten houden met de huurprijs. Zo zal het huren van een appartement in populaire steden zoals Gent, Brussel of Antwerpen gewoonlijk een stuk duurder zijn dan het huren van een gelijkaardig appartement in minder populaire steden. Bij het afsluiten van een huurovereenkomst ligt de huurprijs in principe vast voor de volledige duurtijd van het contract, maar dit is behoudens een jaarlijkse indexatie van de huurprijs. Bovendien zijn er ook nog de huurwaarborg, maandelijkse kosten, verbruikskosten (energie), (verplichte) verzekeringen, internet en televisie.

In het geval van een tweede verblijf moet je mogelijks nog rekening houden met bijkomende belasting op tweede verblijven.

Welke verzekeringen moet ik zelf afsluiten?

Als huurder ben je na het afsluiten van een huurovereenkomst verantwoordelijk om de woning goed te onderhouden en terug in een correcte staat af te leveren aan de eigenaar op het einde van het contract. Je bent als huurder dus ook aansprakelijk voor schade die ontstaat tijdens de huurovereenkomst aan je woonst.

Er zijn wettelijk verplichte verzekeringen die je als huurder zelf dient af te sluiten.

Hoeveel van je loon mag je aan de huur van een appartement besteden?

Doorgaans besteed je volgens “de gouden huur regel” beter niet meer dan ⅓ van je nettoloon aan het huren en de bijkomende kosten van een appartement. Deze veilige marge is belangrijk om nog comfortabel te kunnen leven en geeft je enige marge bij stijgende energiekosten, levenskosten…

Rent to buy kan ook een optie zijn!

Rent to Buy is een speciaal ontworpen concept door Dewaele, waarbij je spaart voor je nieuwe woonst terwijl je er al woont. Op deze manier leer je als huurder je appartement helemaal kennen en na afloop van de periode ben je je huurgelden niet kwijt, maar is dit een voorschot op de aankoopprijs van het appartement! Ontdek hier alles over Rent to Buy.

Kan ik het huurcontract vroegtijdig stopzetten?

Als huurder van je appartement heb je een huurovereenkomst afgesloten, dus als je voortijdig de overeenkomst wil beëindigen en op welke manier dit kan, hangt af van de huurovereenkomst en het moment waarop deze werd afgesloten.

Goede vraag ...wat is mijn huis waard?

Vraag nu een gratis schatting aan

Blijf op de hoogte

Onze tips gratis in je mailbox!

Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.

Schrijf me in
deel van
site by

Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.