BEN-woning te koop

Een BEN-woning, dat is slim wonen.

Bijna-energieneutrale woningen zijn sinds 2021 de norm voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen. Een BEN-huis is een investering die zich meteen weer terugverdient. Dat is een pak beter voor je portefeuille én het milieu.

Wist je dat een BEN-woning in aanmerking komt voor stevige premies en een korting op de onroerende voorheffing? Bij sommige banken kan je een extra voordelig BEN-krediet bekomen.

Ben je op zoek naar een BEN-woning in jouw buurt? Bij Dewaele helpen we je graag bij de zoektocht naar de BEN-woning van jouw dromen.

Met maar liefst 48 kantoren zoeken we samen met jou naar de BEN-woning die bij je past. Spring gerust binnen in een kantoor in je buurt.

Wat is een BEN-woning?

Een BEN woning is een bijna-energieneutrale woning. Dat betekent dat ze weinig energie verbruiken op vlak van verwarming, koelen, ventilatie en warm water met moderne en milieuvriendelijke technieken. Daarbovenop wordt de energie die nodig is voor de woning uit groene energiebronnen gehaald.

Wat is de BEN-norm?

Sinds 2021 is het bouwen volgens BEN-principes de standaard voor nieuwe gebouwen in Europa en dus ook voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen. Dit is een gevolg van een Europese richtlijn.

Een BEN-woning moet voldoen aan 6 voorwaarden:

1. een E-peil hebben van E30 of lager

2. een S-peil van S28 of lager (vroeger een K-peil van K40 of lager)

3. een netto-energiebehoefte voor verwarming van 70 kWh/m² of lager

4. een beperkt risico op overhitting (<6500Kh)

5. een minimumaandeel hernieuwbare energie van 10 kWh/m2

6. een verplichte ventilaitevoorziening voor de luchttoevoer en -afvoer

De voordelen van een BEN-woning

Wonen in een BEN-woning heeft niets dan voordelen:

• lagere energierekening

• recht op premies

• milieuvriendelijk

• korting op de onroerende voorheffing

• een voordelige energielening

• een voordelig BEN-krediet bij een aantal banken

• kleiner afhankelijkheid van fossiele brandstoffen

• je woning voldoet nu al aan de toekomstige normen en behoudt zijn waarde

• je helpt de klimaatverandering tegen te gaan

• beter comfort door minder waterverlies en tocht

Hoeveel kost een BEN-woning?

BEN woningen zijn in aankoop iets duurder dan een te renoveren , maar de meerkost wordt gecompenseerd door de onmiddellijke besparing op je energiefactuur.

Je woning verkopen of laten schatten?

Vertrouw op onze expertise voor een correcte verkoopprijs. Contacteer één van onze makelaars en laat eerst je huis schatten.

Aanbod uit jouw regio in je mailbox?

1. Sla je zoekopdracht op en ontvang als eerste ons nieuw aanbod in je mailbox.
2. Laat ons weten wat je precies zoekt via ons vastgoedkantoor in jouw buurt.