Vind advies over...

Vlaamse dakisolatienorm

Sinds 1 januari 2015 is een nieuwe dakisolatienorm van toepassing op alle zelfstandige woningen (eengezinswoningen, studio’s en appartementen) gelegen  in het Vlaamse Gewest. 

Wat houdt die norm precies in?

De Vlaamse regering heeft de nieuwe minimumnorm voor dakisolatie vastgelegd op een R-waarde  van 0,75 m² K/W. Dit stemt overeen met een laag specifiek isolerend materiaal van 3 tot 4 cm, afhankelijk van het gebruikte materiaal.

Bij het verhuren van je zelfstandige woning is het dus belangrijk om deze nieuwe minimumnorm te respecteren. Vanaf 1 januari 2015 zullen de wooninspectiediensten bij een woningonderzoek immers strafpunten toekennen als jouw woning niet aan de dakisolatienorm voldoet. 

Strafpunten

Van zodra aan een woning 15 strafpunten of meer zijn toegekend, voldoet deze woning niet langer aan de minimumvereisten inzake woningkwaliteit, en kan deze niet meer verhuurd worden. 

Indien je woning in de periode tussen 1 januari 2015 en 31 december 2019 niet aan de minimale dakisolatienorm voldoet, wordt een beperkt aantal strafpunten toegekend, en krijg je de kans om je dak alsnog conform te laten isoleren. 

Maar opgepast! Vanaf 1 januari 2020 worden in geval van controles sowieso 15 strafpunten toegekend als de dakisolatie van jouw woning niet aan de minimumvereisten voldoet, wat betekent dat jouw woning in dat geval niet voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen en ongeschikt verklaard kan worden.

Je bent als verhuurder aansprakelijk voor de kosten verbonden aan bovenstaande maatregelen.