Vind advies over...

Een huis verhuren, regels en tips!

Hoe verhuur ik mijn huis? Een vraag waar vele verhuurders mee worstelen. Er komt dan ook veel bij kijken. Om een huis te verhuren moet men zich aan de regels houden, maar naast de wetgeving moet er natuurlijk ook een goede huurder gevonden worden. Hierna volgen enkele verhuurtips voor uw huis of appartement. Daarnaast worden ook verschillende stappen voor het verhuur van uw eigendom onder de loep genomen.

Correcte huurprijs vastleggen

Een eerste regel om een huis te verhuren is het opstellen van een eerlijke huurprijs. De huurprijs moet bepaald worden aan de hand van de grootte van de woning, de ligging en de faciliteiten die de woning biedt.

Presenteer een kraaknet huis

Een tweede tip bij het verhuren van een huis die we meegeven is dat het pand proper moet zijn. Wanneer je een potentiële huurder ontvangt in de woning zullen stof of rondslingerende spullen doen afschrikken waardoor de kans kleiner wordt om de woning snel te verhuren.

Hou de wetgeving omtrent het verhuren van een huis in het oog

Naast deze eerste tips houdt een huis verhuren ook regels in. Eén van de regels om appartementen te verhuren is dat je altijd een plaatsbeschrijving moet laten opmaken. Zo’n plaatsbeschrijving toont aan dat de woning voldoet aan de minimumvereisten omtrent veiligheid en bewoonbaarheid. Daarnaast worden ook de gebreken opgetekend die reeds aanwezig waren. Volgens de wet moet de huurder op het einde van de overeenkomst de woning in dezelfde staat teruggeven als wanneer de overeenkomst werd aangegaan.

Een plaatsbeschrijving zorgt ervoor dat er geen discussie kan ontstaan. Ook omtrent de huurovereenkomst zijn bij het verhuren van een huis enkele regels verbonden. Om over een wettige huurovereenkomst te kunnen spreken moeten beide partijen meerderjarig zijn, daarnaast mag geen van beide partijen onbekwaam verklaard zijn en de verhuurder moet eigenaar van het pand zijn of over een volmacht beschikken. En vergeet ook de speciale belasting voor verhuur van een woning niet! 

kies voor gemak, kies voor een makelaar, kies voor dewaele | vastgoed & advies!

Als laatste tip bij een huis verhuren raden we aan om gebruik te maken van de diensten van een vastgoedmakelaar. Die kent alle regels om een huis te verhuren en zal u ontlasten van alle administratieve zaken en kopzorgen.

Jouw tevredenheid is onze topprioriteit!

Bij Dewaele | vastgoed met advies staat klantentevredenheid voorop. Wij stellen ons dan ook persoonlijk garant voor een optimale dienstverlening. Indien er zich toch problemen zouden voordoen zijn wij steeds bereid om naar jou te luisteren. Alvast bedankt om ons op de hoogte te stellen.

Contacteer ons

Gerelateerde artikels