Blog

  • Home
  • Blog
  • ​​Beheer met betaalzekerheid: zorgeloos verhuren bestaat!
13 oktober 2021

​​Beheer met betaalzekerheid: zorgeloos verhuren bestaat!

Zou je graag investeren in een huis of appartement om te verhuren, maar twijfel je nog vanwege de administratieve rompslomp? Dan kan je bij Dewaele op je twee oren slapen. Met onze verhuurformule ‘beheer met betaalzekerheid’ geniet je zorgeloos van je investering en behoud je een maximaal rendement. Te mooi om waar te zijn? Helemaal niet. We leggen het je met veel plezier uit!

DW Betaalzekerheid LD FR

Beheer met betaalzekerheid: what’s in a name

‘Beheer met betaalzekerheid’ is onze full-option verhuurformule waarmee we verhuurders helpen het maximale te halen uit hun investering en rendement, en dat tegen een minimale kost. Verhuren is tenslotte meer dan enkel een goede huurder vinden. Vooraleer je de heerlijke vruchten van je investering kunt plukken, moet je zorgen dat je de maandelijkse huur correct ontvangt en je administratie goed regelt.

Je eigendom verhuren kan een aardige cent opbrengen, op korte én lange termijn. Maar vaak raken mensen ontmoedigd door de vele financiële, administratieve en technische kopzorgen. Onze verhuurformule ‘beheer met betaalzekerheid’ is dan de perfecte oplossing, want wij regelen echt alles voor jou.

En met alles bedoelen we écht alles

Kies je voor ‘beheer met betaalzekerheid’, dan geniet je van een uitgebreide dienstverlening. ‘Sit back and relax’ is hier de boodschap, want deze taken nemen we graag van jou over:

  • We schatten de marktwaarde van je eigendom in
  • We regelen de verplichte documenten zoals EPC, conformiteitsattest,... waar nodig
  • We maken gerichte reclame voor jouw pand
  • We regelen bezoeken voor potentiële huurders
  • We coördineren de plaatsbeschrijvingen
  • We screenen kandidaten naar credibiliteit en solvabiliteit
  • We stellen de huurovereenkomsten op
  • We controleren belangrijke zaken zoals de regeling van een geblokkeerde huurwaarborg, automatische betalingsopdrachten en brandverzekeringen
  • We brengen de jaarlijkse indexering in orde
  • We volgen het volledige financiële luik op
  • We maken de jaarlijkse doorrekening van de gemeenschappelijke kosten aan de huurder(s) op
  • Bij uittreding van de huurder finaliseren we de terugbetaling van de waarborg
  • We volgen beperkte herstellingswerken voor je op
  • We handelen zaken af met de verzekeringsmaatschappij
  • We voeren een jaarlijkse controle uit op brandverzekering en onderhoud
  • Bij wanbetaling voeren we ook gerechtelijke procedures uit
  • · ...

Kers op de taart: gegarandeerde huur

Ontzorging is één zaak, maar wat het ‘beheer met betaalzekerheid’ bij Dewaele helemaal interessant en uniek maakt, is dit: je bent zeker dat je huur uitbetaald wordt. Soms valt het voor dat een huurder de huur niet kan of wil betalen. Bijzonder vervelend, want het verzuurt niet alleen de relatie tussen huurder en verhuurder, het zorgt ook voor een gebrek aan rendement op je investering. En soms komt er zelfs een bezoekje aan de rechtbank bij kijken.

Maar met deze verhuurformule hoef jij je als verhuurder geen zorgen meer te maken over achterstallige betalingen: wij zorgen steeds voor een gegarandeerde huur én voor de incassering bij de huurder. Kortom, geen papierwinkel voor jou, en ook geen langdurige wachtperiode. Je geniet vanaf dag één van onze tussenkomst bij achterstallige betalingen, en da’s een unicum in de Belgische vastgoedsector.

Zelfs bij een aanhoudende wanbetaling zorgen we bij Dewaele voor een snelle en correcte oplossing. Bijvoorbeeld: een minnelijke ontbinding van de huurovereenkomst en/of de opstart en opvolging van een gerechtelijke procedure, tot zelfs invordering van de huurachterstal en/of uithuiszetting. Geen enkele zorg aan je hoofd als verhuurder: dat is waar we met ons ‘beheer met betaalzekerheid’ voor gaan!

Kriebelt het meer dan ooit om te investeren in vastgoed? Kies dan nu voor het verhuren van jouw eigendom met onze verhuurformule ‘beheer met betaalzekerheid’!

Categorieën:

Goede vraag ...wat is mijn huis waard?

Vraag nu een gratis schatting aan

Blijf op de hoogte

Onze tips gratis in je mailbox!

Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.

Schrijf me in
deel van
site by

Wij maken gebruik van cookies om uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.