AI in vastgoed: een trend of de nieuwe standaard?

Wat klanten vandaag verwachten van een woning

De klant van vandaag zoekt niet alleen vier muren en een dak. Hij of zij zoekt gevoel, sfeer, een klik. Het is geen toeval dat interieur en visualisatie een steeds grotere rol spelen in de woningzoektocht. Wie zich een leven in een woning kan voorstellen, beslist sneller.

Maar wat als het interieur niet je ding is. Of als een woning “net niet” aanvoelt? Dan haakt de verbeelding af. En dat is precies waar AI een rol begint te spelen.

Van mismatch naar visueel vertrouwen

Met Dewaele AI Studio maken we gebruik van AI om kopers te helpen doorkijken. Niet iedereen heeft het vermogen om het volledige potentieel van een ruimte te zien. Zeker bij oudere of minder gestileerde panden is het moeilijk om je er een ‘thuis’ bij voor te stellen. Met onze AI-visualisaties tonen we populaire interieurstijlen op echte panden die vandaag te koop staan.

Het resultaat?

• Kopers blijven langer hangen bij een pand

• Ze ervaren sneller een klik

• Ze haken minder snel af op verouderde of niet-passende interieurs

Dewaele AI Studio is meer dan een hype

AI in vastgoed is geen gimmick of nice-to-have. Al lang niet meer. Het is een antwoord op drie concrete uitdagingen in de markt:

• Kritischere kopers: mensen verwachten personalisatie en visuele ondersteuning.

• Veranderende verkoopcontext: sinds de piek tijdens en vlak na de coronapandemie, verkoopt vastgoed minder vanzelf. Kopers nemen meer tijd, zijn kritischer en verwachten meer, zowel op vlak van presentatie als beleving.

• Concurrentie tussen panden: presentatie wordt een doorslaggevende factor.

In deze context brengen we met Dewaele AI Studio een nieuwe standaard in klantbeleving. Net zoals professionele fotografie en virtuele rondleidingen ooit vernieuwend waren maar nu de norm zijn, zo groeien ook AI-visualisaties uit tot een vanzelfsprekend onderdeel van vastgoedpresentatie.

De rol van makelaars verandert mee

Ook voor makelaars biedt AI een belangrijke meerwaarde. Het versterkt gesprekken met twijfelende klanten, helpt bij het positioneren van moeilijk verkoopbare panden en biedt een frisse manier om op social media of tijdens bezichtigingen overtuigender uit de hoek te komen.

Technologie ondersteunt de mens. En dat versterkt de service.

Wat brengt de toekomst?

De huidige AI-toepassingen zijn nog maar het begin. Denk aan gepersonaliseerde zoekervaringen op basis van woonstijl, automatische aanbevelingen van panden op maat van visuele voorkeuren of zelfs simulaties van verbouwingen.

Conclusie

Bij Dewaele wachten we niet af op de volgende hype. We creëren een nieuwe manier om mensen te helpen zien, voelen en kiezen. Een extra laag bovenop klassieke vastgoedpresentatie. En een antwoord op de wensen van de koper van morgen.

We zetten vol in op de toekomst. Want als AI helpt om van een woning een thuis te maken, dan is het geen technologie meer, maar pure meerwaarde. Of deze thuis nu een Japandi-loft is, een industriële leefruimte of een prinsessenkamer voor de kleinste bewoners. Want soms moet je het gewoon kunnen zien, voor je het voelt.