Waar wil jij graag wonen?

of

Coronamaatregelen

Coronamaatregelen

Om de gezondheid van onze medewerkers en klanten te garanderen tijdens plaatsbezoeken stelden wij een plan van aanpak op omtrent Corona-preventie. 

Lees meer

#kooplokaal

#kooplokaal

Verkoop nu jouw woning via Dewaele | vastgoed met advies en ontvang een stadsbon twv €250 om te spenderen bij de lokale handelaars! #kooplokaal

Contacteer ons

Verkoopconcepten

Verkoopconcepten

Dewaele heeft unieke verkoopconcepten in huis om jouw woning aan de beste marktprijs te verkopen, zoals Pre-sale en Count-down.

Meer info

Meest gestelde vragen

  • Wanneer kan de eigenaar mijn huurprijs indexeren?

    De eigenaar van een huurwoning kan de huurprijs jaarlijks op de datum van inwerkingtreding van de huurovereenkomst indexeren, mits aan een aantal formaliteiten wordt voldaan.
    Meer lezen

  • Hoeveel verkooprechten moet ik betalen op de aankoop van mijn woning?

    In Vlaanderen zul je 10% verkooprechten betalen op de aankoopprijs van het onroerend goed. Het tarief voor Brussel en Wallonië bedraagt 12,5%. In sommige gevallen kun je verminderingen genieten zoals klein beschrijf, abattement, enz.
    Lees meer

  • Wat is een EPC?

    Een EPC of energieprestatiecertificaat is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Het rapport vermeldt een EPC-kengetal: dit getal drukt uit hoeveel energie de woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is. 
    Lees meer

  • Moet ik aanwezig zijn bij de bezichtigingen?

    Wanneer onze vastgoedmakelaar beschikt over de sleutel en/of code van jouw eigendom is jouw aanwezigheid niet vereist. Alle bezoeken worden begeleid door een Dewaele vastgoedmakelaar.

    Een koper zal zich relaxer voelen wanneer jij als verkoper niet aanwezig bent en onze vastgoedmakelaar kan met de kandidaat koper een heel open gesprek voeren wat de verkoop bevordert!

  • Wie zal het bezoek aan mijn eigendom begeleiden en wanneer zullen deze plaatsvinden?

    Onze vastgoedmakelaars begeleiden elk bezoek.  Dit is een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening.  Ook 's avonds en in het weekend worden bezoeken gebracht met kopers.  Wij passen ons aan om geen enkele kandidaat koper wandelen te sturen.  De openingsuren van onze kantoren betekenen dus geen start en stop voor het uitvoeren van bezichtigingen aan eigendommen.

Nieuwsflash

18 /11 Dewaele Vastgoedgroep steekt lokale handelaars hart onder de riem

Dewaele Vastgoedgroep steekt lokale handelaars hart onder de riem

De coronamaatregelen zoals met ingang van 2 november opgelegd, zorgen andermaal voor problemen op de woningmarkt: na 2 weken onduidelijkheid bevestigt de overheid uiteindelijk dat wie op zoek is naar een koop- of huurwoning, dan toch plaatsbezoeken mag doen, zij het enkel voor zover er tijdens het bezoek niemand anders in de woning aanwezig is. Maar vooral de lokale handelaars en horeca worden opnieuw zwaar getroffen door de verstrengde maatregelen. Daarom werd afgelopen voorjaar een initiatief gelanceerd waarbij elke klant die een opdracht afsluit voor de verkoop van zijn woning, appartement, bouwgrond of commercieel vastgoed, beloond wordt met een waardebon van 250 EUR, of 100 EUR wanneer je jouw woning via beheer met betaalzekerheid verhuurd, te spenderen bij lokale handelaars. Deze actie wordt nu ook dit najaar opnieuw herhaald. De reden? De lokale economie draaiende houden en lokale handelaars een hart onder de riem steken.

Lees meer
17 /11 Voor alle duidelijkheid: huisbezoeken kunnen wél nog plaatsvinden

Voor alle duidelijkheid: huisbezoeken kunnen wél nog plaatsvinden

Toch goed nieuws voor wie tijdens deze lockdown een woning wil kopen, verkopen, huren of verhuren. Zolang een vastgoedmakelaar niet fysiek aanwezig is, kunnen plaatsbezoeken doorgaan. Dat zeggen een aantal grote vastgoedspelers in ons land die de handen in elkaar hebben geslagen om de huizenmarkt open te houden. Volledig coronaproof én volgens de huidige regels. Zo kan de kandidaatkoper of -huurder de woning alleen, of met een virtuele begeleiding van de vastgoedmakelaar, bezoeken. “De gewone particulier mag niet in de kou blijven staan”, klinkt het.

Lees meer