Dé Vastgoedpodcast, een podcast voor iedereen met een baksteen in de maag. In iedere aflevering deelt een expert van Dewaele Vastgoedgroep zijn kennis in een 'onroerend goed' gesprek met host Stefanie Schollier.
Dewaele heeft unieke verkoopconcepten in huis om jouw woning aan de beste marktprijs te verkopen, zoals Pre-sale, Count-down of Rent to Buy
Met deze winactie heb je gegarandeerd prijs! Stel je je huis te koop voor 1 juni, dan krijg je een mooie bos bloemen en maak je kans op een SMEG keukenrobot of een reisbon ter waarde van 1000 euro!
De Vlaamse Regering had met haar Septemberverklaring een heuse verrassing in petto: de verkooprechten - ook wel registratierechten genoemd - ondergaan in Vlaanderen vanaf 1 januari 2022 - opnieuw - een heuse metamorfose. Wij zetten hieronder de belangrijkste veranderingen die op til zouden zijn - op de definitieve teksten is het nog even wachten - op een rijtje zodat je als koper weet waar je aan toe bent.
Stedenbouwkundige inlichtingen worden afgeleverd door de dienst stedenbouw van je stad of gemeente en geven informatie omtrent oa. de stedenbouwkundige bestemming van je woning.
Wanneer je een huurovereenkomst afsluit, is het sterk aanbevolen om de huurwoning te laten verzekeren. Door het ondertekenen van het huurcontract ben je als huurder immers verplicht de woning in goede staat te bewaren, en dus ook aansprakelijk als je hier niet zou in slagen. De verzekering zal de huurwoning beschermen tegen brand, waterschade, natuurrampen,.. maar ook tegen schade veroorzaakt aan derden. In de meeste huurovereenkomsten wordt dit dus als verplichting van de huurder opgenomen.
Het is als verhuurder mogelijk om een woninghuurovereenkomst met een duur van negen jaar voortijdig te beëindigen. De motieven waarop je je als verhuurder kan beroepen zijn echter wettelijk beperkt, en er kan tevens een bepaalde schadevergoeding aan de huurder verschuldigd zijn.
Je bent als verkoper in principe niet onmiddellijk verplicht om je woning te verkopen wanneer iemand de vraagprijs biedt. De verkoop van een onroerend goed komt immers slechts tot stand op het ogenblik dat er een akkoord bereikt wordt over drie zaken:
We zijn ongelofelijk enthousiast dat maar liefst 96 procent van onze medewerkers onze vastgoedgroep erkent als een ‘Great Place To Work'! We mogen onszelf gedurende één jaar een Great Place to Work noemen na een onafhankelijke peiling naar tevredenheid van alle medewerkers. Wil jij ook graag deel uitmaken van onze groep? Ontdek dan snel onze vacatures!
Filip Dewaele, onze CEO, schreef een boek over hoe je succesvol kan zijn met vastgoed. Bestel nu jouw exemplaar 'levenslang succesvol met vastgoed'.
Wie de vastgoedtendenzen wat volgt, kan er niet omheen: waar (online) veilingen van roerende goederen al lang common use waren, maken verkopers en kopers ook voor de verkoop van onroerende goederen meer en meer gebruik van (online) biedsystemen om een marktconforme prijs te behalen en te bepalen. De juridische en commerciële waaier inzake dergelijke biedingen is ondertussen al zeer divers.
Voor de tweede keer in amper zes maanden tijd wordt onze groep erkend als bedrijf waarvoor mensen met plezier werken. In november vorig jaar werden we al bekroond met de titel Great Place to Work, nu komt daar nog eens de award Best Workplace bij. Het is zonneklaar: onze werknemers zijn trots op wat ze doen.
Lees meerOnze vastgoedgroep slaat de handen in elkaar met vastgoedmakelaar Thebae Fine Estates, al 22 jaar specialist in luxevastgoed in Sint-Martens-Latem en omstreken. Als grootste onafhankelijke makelaar van België zetten we zo nog meer in op exclusieve en duurdere panden, waarvan de vraag het aanbod ruim overschrijdt. Onze voorspelling? De huizenprijzen zullen in de duurste gemeente van het land allerminst zakken.
Lees meerMet vastgoedkantoren in West- en Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Brussel, bieden wij een gevarieerd aanbod aan immobiliën aan bij jou in de buurt: van rijhuizen tot riante herenhuizen en villa’s, van een eenvoudig appartementje tot een heuse penthouse. Bovendien zijn er ook heel wat percelen bouwgrond en goed onderhouden garages te koop.
In Brugge bijvoorbeeld zijn heel wat huizen te koop, dicht bij de Brugse Vaart en dicht bij het station. Hier kan je je naar hartenlust uitleven alsook op wandelafstand ontspannen met je vrienden op de talrijke mooie plekjes. Een andere mogelijkheid zijn de huizen te koop in Kortrijk op een boogscheut van het shoppingcenter K en van hogescholen zoals Vives. Hier valt genoeg te beleven voor jong en oud. Centraal in de kustprovincie ligt de stad Roeselare. Hier vind je verrassend veel appartementen te koop. Kijk zeker ook eens naar de huizen in Roeselare, in de buurt van het Sterrebos of in het centrum. Terwijl je kinderen om de hoek naar school gaan, kan jij genieten van de zon in je eigen tuin.
Kan je wel eens genieten van een teug frisse zeelucht? Ook dan kun je bij ons terecht! Aan de Vlaamse kust is er namelijk een ruim aanbod aan appartementen te koop. Met een appartement in Middelkerke of een appartement in Oostende met zicht op zee is het vakantiegevoel altijd dichtbij.
Maar ook in Oost-Vlaanderen valt er heel wat vastgoed te vinden. Wonen in een appartement in Gent of in een huis in Gent, zorgt ervoor dat je steeds kunt genieten van deze levendige stad. Ideaal om met vrienden en familie te shoppen, op restaurant te gaan of om te genieten op de Gentse feesten. Zoek je liever de rust op? Dan zijn de nabijgelegen Blaarmeersen de ideale plek voor jou.
Ook in 2021 hebben we een heel uitgebreid aanbod in Antwerpen. Dus ben je op zoek naar een appartement in Antwerpen, een huis in Wuustwezel, een huis in Kalmthout of een huis in Mechelen? Dan ben je bij Dewaele aan het juiste adres.
Wat je ook zoekt, je kan rekenen op een professionele en betrouwbare aanpak. De makelaars zijn nauw betrokken bij hun opdracht en voeren hun taken dan ook met passie uit. Kom zeker eens langs bij een van de immokantoren dicht bij jou voor een persoonlijke ontmoeting.
Wil je je huis verkopen? Contacteer één van onze makelaars en laat eerst je huis schatten.
Bij Dewaele verkopen of verhuren we niet zomaar een baksteen, maar we verkopen een thuis. Een huis kopen is geen alledaagse gebeurtenis, maar een levenservaring. Daarom zorgen wij ervoor dat deze ervaring vlot verloopt. We nemen alle mogelijke taken van de koper en verkoper op ons en geven de nodige begeleiding, zodat je zorgeloos kunt genieten van een nieuwe thuis. De jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elke vastgoedverhaal.
Laat ons weten naar wat je op zoek bent en je ontvangt dagelijks ons nieuwste aanbod, die voldoet aan jouw criteria, in je mailbox! Op die manier heb jij als eerste de mogelijkheid om een bezoek in te plannen.
Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.
Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.
