Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Bedrijfsvastgoed huren

Meest gestelde vragen

  • Wat is huurhernieuwing bij handelshuur

    Om de huurder te beschermen en de continuïteit van zijn handelszaak te garanderen, voorziet de Handelshuurwet het recht op huurhernieuwing in hoofde van de handelshuurder. De aanvraag tot handelshuurhernieuwing is echter gekoppeld aan een strikte procedure.

  • Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar?

    Een handelshuurovereenkomst wordt steeds afgesloten voor een termijn van minstens 9 jaar. Maar tijdens deze periode is er ook een mogelijkheid om de huurprijs te herzien. Indien je voldoet aan een aantal voorwaarden, kun je na elke driejarige periode een huurprijsherziening aanvragen.

  • Wanneer is er sprake van 'drempelgeld' bij handelshuur?

    Bij het afsluiten van een handelshuurcontract wordt er vaak drempelgeld (ook wel 'sleutelgeld' genoemd) betaald door de huurder. Dit bedrag wordt betaald als voorwaarde om het genot van het huurpand te verwerven.

  • Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur?

    Een handelshuurovereenkomst wordt steeds afgesloten voor een termijn van 9 jaar, dit ter bescherming van de handelshuurder. De huurder heeft echter de mogelijkheid om zijn huurcontract voortijdig op te zeggen. Daarnaast is het ook mogelijk om het huurcontract te beëindigen in onderling akkoord.

  • Mijn huurder is failliet! Wat nu?

    Het gebeurt regelmatig dat een bedrijf / onderneming - als gevolg van financiële moeilijkheden - failliet wordt verklaard. Dit brengt tal van ongemakken met zich mee, zo ook voor de verhuurder van de failliete onderneming. Als verhuurder kun je een aantal stappen ondernemen zoals bv. het huurcontract opzeggen. Bovendien kun je je ook beroepen op 'het voorrecht van de onbetaalde verhuurder'.

Ook interessante adviezen voor jou

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig Wikimmo
Speel video af

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is het reglement van interne orde wikimmo
Speel video af

Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wat is een basisakte Wikimmo
Speel video af

Wat is een basisakte? - Wikimmo

Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend Wikimmo
Speel video af

Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs Wikimmo
Speel video af

In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs? - Wikimmo

Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Huurwaarborg

Alles wat je moet weten over de huurwaarborg

EPC

Alles wat je moet weten over het EPC

Plaatsbeschrijving

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is deze nodig in het kader van verhuur?

Shutterstock 2003684525

Welke regels gelden er in het kader van de aanrekening van BTW bij verhuur?

Berekeningen2

Welke kosten en lasten zijn voor de huurder en welke voor de verhuurder?

Leeg restaurant

Wanneer is er sprake van ‘drempelgeld’ bij handelshuur of bij verkoop van een handelspand?

Afspraak

Overdracht van huur en onderhuur bij handelshuur

Vergadering 2

De algemene vergadering van een VME: wat, hoe en wanneer?

Winkelstraat leeg

Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed

Berekening

Hoe worden de tarieven van een syndicus bepaald?

Winkels

Huurhernieuwing bij handelshuur

Geld

Kan de huurprijs zomaar geïndexeerd worden?

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.